Huiswaardemeter

Woningwaarde Ploeg 9

6852NG Huissen

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.902
+11,6%
[ € 490.074 – € 623.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.346[ € 516.179 – € 570.513 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.797[ € 541.988 – € 599.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Ploeg 9 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.902 (€ 3.867 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.072Sinds september +0,9%
+€ 57.90212 maanden +11,6%
+€ 38.57012 mnd vs. NL +7,7%
Ploeg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.902 voor Ploeg 9 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ploeg 9 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.797. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 556.902.

Verwachte verkoopprijs Ploeg 9
€ 570.797[ € 541.988 – € 599.039 ]
Verkoper houdt over€ 563.268−€ 7.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.363+€ 13.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ploeg 9 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.773 per m².

Verwachte vraagprijs Ploeg 9
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 543.346[ € 516.179 – € 570.513 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.773[ € 3.585 – € 3.962 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ploeg 9 adviseren wij in een bod van € 570.797, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 543.346 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.902+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.797+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.337+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ploeg 9 zal in bij een vraagprijs van € 543.346 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ploeg 9 in Huissen bedragen € 2.862 per maand bij een woningwaarde van € 556.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.723
OZB€ 58
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 980.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ploeg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.902
Verwachte verkoopprijs€ 570.797
Verwachte vraagprijs€ 543.346
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtHofmeesterij-Kampstuk→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofmeesterij-Kampstuk besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (21%)
C (9%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hofmeesterij-Kampstuk

Hofmeesterij-Kampstuk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eg 3, 6852NK Huissen
Eg 3
1994 · 156 m²
€ 586.425
Straatbeeld van Hofmeesterij 41, 6852NB Huissen
Hofmeesterij 41
1994 · 130 m²
€ 502.934
Straatbeeld van Hofmeesterij 16, 6852ND Huissen
Hofmeesterij 16
1996 · 175 m²
€ 682.785
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Ploeg 9 bedraagt € 556.902. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ploeg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ploeg 9 in Huissen.

Wat is Ploeg 9 in Huissen waard?
Ploeg 9 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.902 (bandbreedte € 490.074 – € 623.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofmeesterij-Kampstuk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ploeg 9 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Ploeg 9 in Huissen is in oktober 2026 € 543.346 (bandbreedte € 516.179 – € 570.513). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Ploeg 9 in Huissen?
Voor Ploeg 9 adviseren wij een bod van € 570.797 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ploeg 9 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Ploeg 9 in Huissen bedragen € 2.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.723 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ploeg 9 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ploeg 9 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 57.902) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Ploeg 9?
Huishoudens in de buurt van Ploeg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofmeesterij-Kampstuk heeft 100% van de woningen zonnepanelen.