Huiswaardemeter

Woningwaarde Denariusstraat 16

6852SN Huissen

169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 741.919
+11,6%
[ € 652.889 – € 830.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 727.122[ € 690.766 – € 763.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.017[ € 719.087 – € 794.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Denariusstraat 16 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 741.919 (€ 4.390 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.757Sinds september +0,9%
+€ 77.13812 maanden +11,6%
+€ 51.38412 mnd vs. NL +7,7%
Denariusstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.919 voor Denariusstraat 16 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Denariusstraat 16 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.017. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 741.919.

Verwachte verkoopprijs Denariusstraat 16
€ 757.017[ € 719.087 – € 794.781 ]
Verkoper houdt over€ 747.440−€ 9.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.307+€ 17.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.440

Wat is de verwachte vraagprijs?

Denariusstraat 16 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 727.122. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.302 per m².

Verwachte vraagprijs Denariusstraat 16
Onder gem. in buurt LooveldenBoven gem.
€ 727.122[ € 690.766 – € 763.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.302[ € 4.087 – € 4.518 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loovelden
€ 699.778[ € 475.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Denariusstraat 16 adviseren wij in een bod van € 757.017, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 727.122 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.919+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.017+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 794.868+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Denariusstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 727.122 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Denariusstraat 16 in Huissen bedragen € 3.793 per maand bij een woningwaarde van € 741.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.628
OZB€ 78
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.306.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Denariusstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.919
Verwachte verkoopprijs€ 757.017
Verwachte vraagprijs€ 727.122
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtLoovelden→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loovelden besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
C (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Loovelden

Loovelden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,5 km.

62,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fibulastraat 20, 6852SP Huissen
Fibulastraat 20
2020 · 156 m²
€ 633.325
Straatbeeld van Fibulastraat 4, 6852SP Huissen
Fibulastraat 4
2020 · 154 m²
€ 638.735
Straatbeeld van Koningsboulevard 108, 6852PL Huissen
Koningsboulevard 108
2005 · 149 m²
€ 588.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Denariusstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 741.919 duidelijk in het hogere segment van Loovelden. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Denariusstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Denariusstraat 16 in Huissen.

Wat is Denariusstraat 16 in Huissen waard?
Denariusstraat 16 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.919 (bandbreedte € 652.889 – € 830.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loovelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Denariusstraat 16 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Denariusstraat 16 in Huissen is in oktober 2026 € 727.122 (bandbreedte € 690.766 – € 763.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Denariusstraat 16 in Huissen?
Voor Denariusstraat 16 adviseren wij een bod van € 757.017 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Denariusstraat 16 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Denariusstraat 16 in Huissen bedragen € 3.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.628 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Denariusstraat 16 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Denariusstraat 16 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 77.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Denariusstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loovelden is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Denariusstraat 16 ligt rond € 741.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Denariusstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Denariusstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loovelden heeft 37% van de woningen zonnepanelen.