Huiswaardemeter

Woningwaarde Taandersstraat 5

1271TH Huizen

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 5.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.859
+5,5%
[ € 526.116 – € 669.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.792[ € 544.152 – € 601.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.023[ € 592.037 – € 654.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Taandersstraat 5 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.859 (€ 5.640 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.643Sinds september +0,4%
+€ 30.95512 maanden +5,5%
+€ 8.99212 mnd vs. NL +1,6%
Taandersstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.859 voor Taandersstraat 5 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taandersstraat 5 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.023. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 597.859.

Verwachte verkoopprijs Taandersstraat 5
€ 624.023[ € 592.037 – € 654.358 ]
Verkoper houdt over€ 615.909−€ 8.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.653+€ 14.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taandersstraat 5 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.404 per m².

Verwachte vraagprijs Taandersstraat 5
Onder gem. in buurt De NoordBoven gem.
€ 572.792[ € 544.152 – € 601.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.404[ € 5.134 – € 5.674 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Noord
€ 822.881[ € 350.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taandersstraat 5 adviseren wij in een bod van € 624.023, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 572.792 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.859+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.023+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.224+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taandersstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 572.792 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taandersstraat 5 in Huizen bedragen € 3.037 per maand bij een woningwaarde van € 597.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.924
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.052.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taandersstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.859
Verwachte verkoopprijs€ 624.023
Verwachte vraagprijs€ 572.792
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtDe Noord→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (25%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in De Noord

De Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Prinsstraat 38, 1271XE Huizen
Piet Prinsstraat 38
1928 · 90 m²
€ 478.015
Straatbeeld van Vissersstraat 7, 1271VE Huizen
Vissersstraat 7
1928 · 127 m²
€ 827.592
Straatbeeld van Taandersstraat 6, 1271TH Huizen
Taandersstraat 6
1947 · 100 m²
€ 699.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Taandersstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 597.859 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Taandersstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taandersstraat 5 in Huizen.

Wat is Taandersstraat 5 in Huizen waard?
Taandersstraat 5 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.859 (bandbreedte € 526.116 – € 669.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taandersstraat 5 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Taandersstraat 5 in Huizen is in oktober 2026 € 572.792 (bandbreedte € 544.152 – € 601.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Taandersstraat 5 in Huizen?
Voor Taandersstraat 5 adviseren wij een bod van € 624.023 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taandersstraat 5 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Taandersstraat 5 in Huizen bedragen € 3.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.924 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taandersstraat 5 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taandersstraat 5 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 30.955) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taandersstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Noord is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Taandersstraat 5 ligt rond € 597.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taandersstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Taandersstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.