Woningwaarde Zeeweg 37

1271VW Huizen

178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 4.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 876.843
+5,5%
[ € 771.622 – € 982.064 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 840.267[ € 798.254 – € 882.280 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 914.200[ € 857.325 – € 947.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeweg 37 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 876.843 (€ 4.926 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.876Sinds september +0,4%
+€ 45.40012 maanden +5,5%
+€ 13.18912 mnd vs. NL +1,6%
Zeeweg 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 876.843 voor Zeeweg 37 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeweg 37 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 914.200. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 876.843.

Verwachte verkoopprijs Zeeweg 37
€ 914.200[ € 857.325 – € 947.569 ]
Verkoper houdt over€ 902.894−€ 11.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 934.634+€ 20.434 kosten koper

Verkoopprijs€ 914.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 902.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeweg 37 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 840.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.721 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeweg 37
Onder gem. in buurt De NoordBoven gem.
€ 840.267[ € 798.254 – € 882.280 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.721[ € 4.485 – € 4.957 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Noord
€ 838.525[ € 350.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeweg 37 adviseren wij in een bod van € 914.200, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 840.267 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 876.843+4,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 914.200+8,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 959.910+14,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeweg 37 zal in bij een vraagprijs van € 840.267 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeweg 37 in Huizen bedragen € 4.429 per maand bij een woningwaarde van € 876.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.077.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.429/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.288
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 4.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.543.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeweg 37

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte178 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 876.843
Verwachte verkoopprijs€ 914.200
Verwachte vraagprijs€ 840.267
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (25%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in De Noord

De Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeeweg 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 876.843 duidelijk in het hogere segment van De Noord. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zeeweg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeweg 37 in Huizen.

Wat is Zeeweg 37 in Huizen waard?
Zeeweg 37 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 876.843 (bandbreedte € 771.622 – € 982.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeweg 37 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Zeeweg 37 in Huizen is in oktober 2026 € 840.267 (bandbreedte € 798.254 – € 882.280). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeweg 37 in Huizen?
Voor Zeeweg 37 adviseren wij een bod van € 914.200 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeweg 37 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeweg 37 in Huizen bedragen € 4.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 876.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.288 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeweg 37 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeweg 37 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 45.400) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeweg 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Noord is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Zeeweg 37 ligt rond € 876.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeweg 37?
Huishoudens in de buurt van Zeeweg 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.