Huiswaardemeter
Straatbeeld van Imkerweg 3, 1272EB Huizen

Woningwaarde Imkerweg 3

1272EB Huizen

260 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 5.342Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.388.952
+4,8%
[ € 1.222.278 – € 1.555.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.339.507[ € 1.272.532 – € 1.406.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.440.222[ € 1.366.699 – € 1.510.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Imkerweg 3 in Huizen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.388.952 (€ 5.342 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.140Sinds juli +0,4%
+€ 63.28612 maanden +4,8%
+€ 16.46312 mnd vs. NL +1,2%
Imkerweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.388.952 voor Imkerweg 3 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Imkerweg 3 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.440.222. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.388.952.

Verwachte verkoopprijs Imkerweg 3
€ 1.440.222[ € 1.366.699 – € 1.510.562 ]
Verkoper houdt over€ 1.423.130−€ 17.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.471.176+€ 30.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.440.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.423.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Imkerweg 3 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.339.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.152 per m².

Verwachte vraagprijs Imkerweg 3
Onder gem. in buurt SijsjesbergBoven gem.
€ 1.339.507[ € 1.272.532 – € 1.406.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.152[ € 4.894 – € 5.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sijsjesberg
€ 1.216.300[ € 950.000 – € 1.449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Imkerweg 3 adviseren wij in een bod van € 1.440.222, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.339.507 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.388.952+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.440.222+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.512.233+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Imkerweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.339.507 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Imkerweg 3 in Huizen bedragen € 6.972 per maand bij een woningwaarde van € 1.388.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.792
OZB€ 52
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 6.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.445.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Imkerweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte1.207 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.388.952
Verwachte verkoopprijs€ 1.440.222
Verwachte vraagprijs€ 1.339.507
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtSijsjesberg→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sijsjesberg besteden gemiddeld € 338 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 156/mndElektriciteit(4.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (14%)
C (25%)
D (15%)
E (10%)
F (13%)
G (5%)

Wonen in Sijsjesberg

Sijsjesberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Crailoseweg 46, 1272EW Huizen
Crailoseweg 46
1968 · 187 m²
€ 1.029.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Imkerweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.388.952 duidelijk in het hogere segment van Sijsjesberg. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Imkerweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Imkerweg 3 in Huizen.

Wat is Imkerweg 3 in Huizen waard?
Imkerweg 3 in Huizen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.388.952 (bandbreedte € 1.222.278 – € 1.555.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sijsjesberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Imkerweg 3 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Imkerweg 3 in Huizen is in augustus 2026 € 1.339.507 (bandbreedte € 1.272.532 – € 1.406.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Imkerweg 3 in Huizen?
Voor Imkerweg 3 adviseren wij een bod van € 1.440.222 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Imkerweg 3 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Imkerweg 3 in Huizen bedragen € 6.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.388.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.792 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Imkerweg 3 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Imkerweg 3 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 63.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Imkerweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sijsjesberg is € 976.000. De geschatte marktwaarde van Imkerweg 3 ligt rond € 1.388.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Imkerweg 3?
Huishoudens in de buurt van Imkerweg 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 338 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sijsjesberg heeft 16% van de woningen zonnepanelen.