Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen van Prinstererlaan 17

1272GB Huizen

447 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.911Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.195.288
+5,5%
[ € 1.931.853 – € 2.458.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 2.123.521[ € 2.017.345 – € 2.229.697 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.274.636[ € 2.168.646 – € 2.396.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinstererlaan 17 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.195.288 (€ 4.911 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.704Sinds september +0,4%
+€ 113.66412 maanden +5,5%
+€ 33.01912 mnd vs. NL +1,6%
Groen van Prinstererlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.195.288 voor Groen van Prinstererlaan 17 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinstererlaan 17 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.274.636. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 2.195.288.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinstererlaan 17
€ 2.274.636[ € 2.168.646 – € 2.396.924 ]
Verkoper houdt over€ 2.248.365−€ 26.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.322.279+€ 47.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.274.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 25.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.248.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groen van Prinstererlaan 17 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 2.123.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.751 per m².

Verwachte vraagprijs Groen van Prinstererlaan 17
Onder gem. in buurt ZuiderengBoven gem.
€ 2.123.521[ € 2.017.345 – € 2.229.697 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.751[ € 4.513 – € 4.988 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidereng
€ 914.357[ € 449.000 – € 1.397.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinstererlaan 17 adviseren wij in een bod van € 2.274.636, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 2.123.521 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.195.288+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.274.636+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.388.368+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinstererlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 2.123.521 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinstererlaan 17 in Huizen bedragen € 10.990 per maand bij een woningwaarde van € 2.195.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 10.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 10.735
OZB€ 82
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 107
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 10.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.864.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinstererlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte447 m²
Perceeloppervlakte566 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.195.288
Verwachte verkoopprijs€ 2.274.636
Verwachte vraagprijs€ 2.123.521
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtZuidereng→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidereng besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (26%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Zuidereng

Zuidereng biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceintuurbaan 58a, 1271BJ Huizen
Ceintuurbaan 58a
1968 · 294 m²
€ 1.005.341
Straatbeeld van Oranje Nassauplein 78, 1272KT Huizen
Oranje Nassauplein 78
2005 · 48 m²
€ 214.138
Straatbeeld van Van Driellaan 10, 1272KE Huizen
Van Driellaan 10
1981 · 467 m²
€ 2.065.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groen van Prinstererlaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.195.288 duidelijk in het hogere segment van Zuidereng. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinstererlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinstererlaan 17 in Huizen.

Wat is Groen van Prinstererlaan 17 in Huizen waard?
Groen van Prinstererlaan 17 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.195.288 (bandbreedte € 1.931.853 – € 2.458.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidereng.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererlaan 17 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererlaan 17 in Huizen is in oktober 2026 € 2.123.521 (bandbreedte € 2.017.345 – € 2.229.697). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinstererlaan 17 in Huizen?
Voor Groen van Prinstererlaan 17 adviseren wij een bod van € 2.274.636 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinstererlaan 17 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinstererlaan 17 in Huizen bedragen € 10.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.195.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 10.735 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinstererlaan 17 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinstererlaan 17 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 113.664) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinstererlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidereng is € 670.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinstererlaan 17 ligt rond € 2.195.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinstererlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinstererlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidereng heeft 14% van de woningen zonnepanelen.