Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 42

1272GN Huizen

Te koop
103 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.501
+5,5%
[ € 490.601 – € 624.401 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.997[ € 552.976 – € 611.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 42 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.501 (€ 5.413 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.464Sinds september +0,4%
+€ 28.86512 maanden +5,5%
+€ 8.38512 mnd vs. NL +1,6%
Rembrandtlaan 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.501 voor Rembrandtlaan 42 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 42 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.997. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 557.501.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 42
€ 580.997[ € 552.976 – € 611.184 ]
Verkoper houdt over€ 573.356−€ 7.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.767+€ 13.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.356

Wat is de vraagprijs?

Rembrandtlaan 42 in Huizen staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.194 per m².

Vraagprijs Rembrandtlaan 42
Onder gem. in buurt ZuiderengBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.194[ € 4.934 – € 5.454 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidereng
€ 914.357[ € 449.000 – € 1.397.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 42 adviseren wij in een bod van € 580.997, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.501+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.997+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.047+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 42 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 42 in Huizen bedragen € 2.838 per maand bij een woningwaarde van € 557.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.726
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 42

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.501
Verwachte verkoopprijs€ 580.997
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtZuidereng→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidereng besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (26%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Zuidereng

Zuidereng biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Crailoseweg 46, 1272EW Huizen
Crailoseweg 46
1968 · 187 m²
€ 1.029.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.501 is Rembrandtlaan 42 een van de meer betaalbare woningen in Zuidereng. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 42 in Huizen.

Wat is Rembrandtlaan 42 in Huizen waard?
Rembrandtlaan 42 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.501 (bandbreedte € 490.601 – € 624.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidereng.
Wat is de vraagprijs van Rembrandtlaan 42 in Huizen?
Rembrandtlaan 42 in Huizen staat in oktober 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 42 in Huizen?
Voor Rembrandtlaan 42 adviseren wij een bod van € 580.997 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 42 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 42 in Huizen bedragen € 2.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.726 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 42 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 42 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 28.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidereng is € 670.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 42 ligt rond € 557.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 42?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidereng heeft 14% van de woningen zonnepanelen.