Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenlaan 29

1272HH Huizen

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.869
+5,5%
[ € 485.645 – € 618.093 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.585[ € 502.156 – € 555.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.179[ € 546.346 – € 603.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenlaan 29 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.869 (€ 5.519 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.440Sinds september +0,4%
+€ 28.57412 maanden +5,5%
+€ 8.30112 mnd vs. NL +1,6%
Jan Steenlaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.869 voor Jan Steenlaan 29 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenlaan 29 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.179. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 551.869.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenlaan 29
€ 576.179[ € 546.346 – € 603.855 ]
Verkoper houdt over€ 568.591−€ 7.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.853+€ 13.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.591

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenlaan 29 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.585. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.286 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenlaan 29
Onder gem. in buurt ZuiderengBoven gem.
€ 528.585[ € 502.156 – € 555.014 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.286[ € 5.022 – € 5.550 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidereng
€ 914.357[ € 449.000 – € 1.397.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenlaan 29 adviseren wij in een bod van € 576.179, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 528.585 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.869+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.179+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.988+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenlaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 528.585 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenlaan 29 in Huizen bedragen € 2.810 per maand bij een woningwaarde van € 551.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.699
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 971.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenlaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.869
Verwachte verkoopprijs€ 576.179
Verwachte vraagprijs€ 528.585
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtZuidereng→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidereng besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (26%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Zuidereng

Zuidereng biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Crailoseweg 46, 1272EW Huizen
Crailoseweg 46
1968 · 187 m²
€ 1.029.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.869 is Jan Steenlaan 29 een van de meer betaalbare woningen in Zuidereng. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Steenlaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenlaan 29 in Huizen.

Wat is Jan Steenlaan 29 in Huizen waard?
Jan Steenlaan 29 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.869 (bandbreedte € 485.645 – € 618.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidereng.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenlaan 29 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenlaan 29 in Huizen is in oktober 2026 € 528.585 (bandbreedte € 502.156 – € 555.014). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenlaan 29 in Huizen?
Voor Jan Steenlaan 29 adviseren wij een bod van € 576.179 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenlaan 29 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenlaan 29 in Huizen bedragen € 2.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.699 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenlaan 29 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenlaan 29 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 28.574) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenlaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidereng is € 670.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenlaan 29 ligt rond € 551.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenlaan 29?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenlaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidereng heeft 14% van de woningen zonnepanelen.