Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenlaan 10

1272HJ Huizen

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.788
+5,5%
[ € 542.773 – € 690.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.708[ € 564.023 – € 623.393 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.766[ € 608.017 – € 672.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenlaan 10 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.788 (€ 5.410 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.727Sinds september +0,4%
+€ 31.93512 maanden +5,5%
+€ 9.27712 mnd vs. NL +1,6%
Jan Steenlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.788 voor Jan Steenlaan 10 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenlaan 10 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.766. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 616.788.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenlaan 10
€ 640.766[ € 608.017 – € 672.018 ]
Verkoper houdt over€ 632.468−€ 8.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.731+€ 14.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenlaan 10 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.208 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenlaan 10
Onder gem. in buurt ZuiderengBoven gem.
€ 593.708[ € 564.023 – € 623.393 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.208[ € 4.948 – € 5.468 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidereng
€ 914.357[ € 449.000 – € 1.397.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenlaan 10 adviseren wij in een bod van € 640.766, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 593.708 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.788+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.766+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.804+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 593.708 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenlaan 10 in Huizen bedragen € 3.132 per maand bij een woningwaarde van € 616.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.016
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.788
Verwachte verkoopprijs€ 640.766
Verwachte vraagprijs€ 593.708
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtZuidereng→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidereng besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (26%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Zuidereng

Zuidereng biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Hogendorplaan 52, 1272GH Huizen
Van Hogendorplaan 52
1961 · 209 m²
€ 1.335.060
Straatbeeld van Crailoseweg 46, 1272EW Huizen
Crailoseweg 46
1968 · 187 m²
€ 1.029.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.788 is Jan Steenlaan 10 een van de meer betaalbare woningen in Zuidereng. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Steenlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenlaan 10 in Huizen.

Wat is Jan Steenlaan 10 in Huizen waard?
Jan Steenlaan 10 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.788 (bandbreedte € 542.773 – € 690.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidereng.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenlaan 10 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenlaan 10 in Huizen is in oktober 2026 € 593.708 (bandbreedte € 564.023 – € 623.393). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenlaan 10 in Huizen?
Voor Jan Steenlaan 10 adviseren wij een bod van € 640.766 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenlaan 10 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenlaan 10 in Huizen bedragen € 3.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.016 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenlaan 10 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenlaan 10 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 31.935) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidereng is € 670.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenlaan 10 ligt rond € 616.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidereng heeft 14% van de woningen zonnepanelen.