Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge Kampweg 3

1272HV Huizen

137 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 851.662
+5,5%
[ € 749.463 – € 953.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 821.631[ € 780.549 – € 862.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 882.790[ € 837.529 – € 925.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Kampweg 3 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 851.662 (€ 6.217 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.765Sinds september +0,4%
+€ 44.09612 maanden +5,5%
+€ 12.81012 mnd vs. NL +1,6%
Hoge Kampweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 851.662 voor Hoge Kampweg 3 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Kampweg 3 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 882.790. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 851.662.

Verwachte verkoopprijs Hoge Kampweg 3
€ 882.790[ € 837.529 – € 925.691 ]
Verkoper houdt over€ 871.829−€ 10.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 902.596+€ 19.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 882.790
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 871.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Kampweg 3 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 821.631. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.997 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Kampweg 3
Onder gem. in buurt ZuiderengBoven gem.
€ 821.631[ € 780.549 – € 862.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.997[ € 5.697 – € 6.297 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidereng
€ 914.357[ € 449.000 – € 1.397.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Kampweg 3 adviseren wij in een bod van € 882.790, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 821.631 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 851.662+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 882.790+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 926.930+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Kampweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 821.631 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Kampweg 3 in Huizen bedragen € 4.296 per maand bij een woningwaarde van € 851.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.052.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.165
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 4.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.499.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Kampweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte448 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 851.662
Verwachte verkoopprijs€ 882.790
Verwachte vraagprijs€ 821.631
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtZuidereng→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidereng besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (26%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Zuidereng

Zuidereng biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Imkerweg 3, 1272EB Huizen
Imkerweg 3
1934 · 260 m²
€ 1.388.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 851.662 ligt Hoge Kampweg 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidereng. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoge Kampweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Kampweg 3 in Huizen.

Wat is Hoge Kampweg 3 in Huizen waard?
Hoge Kampweg 3 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 851.662 (bandbreedte € 749.463 – € 953.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidereng.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Kampweg 3 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Hoge Kampweg 3 in Huizen is in oktober 2026 € 821.631 (bandbreedte € 780.549 – € 862.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Kampweg 3 in Huizen?
Voor Hoge Kampweg 3 adviseren wij een bod van € 882.790 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Kampweg 3 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Kampweg 3 in Huizen bedragen € 4.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 851.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.165 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Kampweg 3 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Kampweg 3 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 44.096) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Kampweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidereng is € 670.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Kampweg 3 ligt rond € 851.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Kampweg 3?
Huishoudens in de buurt van Hoge Kampweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidereng heeft 14% van de woningen zonnepanelen.