Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge Kampweg 8

1272HV Huizen

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.159
+5,5%
[ € 490.300 – € 624.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.696[ € 507.011 – € 560.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.653[ € 551.628 – € 609.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Kampweg 8 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.159 (€ 5.572 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.463Sinds september +0,4%
+€ 28.84812 maanden +5,5%
+€ 8.38112 mnd vs. NL +1,6%
Hoge Kampweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.159 voor Hoge Kampweg 8 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Kampweg 8 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.653. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 557.159.

Verwachte verkoopprijs Hoge Kampweg 8
€ 581.653[ € 551.628 – € 609.695 ]
Verkoper houdt over€ 574.005−€ 7.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.436+€ 13.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Kampweg 8 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.337 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Kampweg 8
Onder gem. in buurt ZuiderengBoven gem.
€ 533.696[ € 507.011 – € 560.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.337[ € 5.070 – € 5.604 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidereng
€ 914.357[ € 449.000 – € 1.397.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Kampweg 8 adviseren wij in een bod van € 581.653, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 533.696 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.159+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.653+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.736+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Kampweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 533.696 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Kampweg 8 in Huizen bedragen € 2.836 per maand bij een woningwaarde van € 557.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.725
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Kampweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.159
Verwachte verkoopprijs€ 581.653
Verwachte vraagprijs€ 533.696
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtZuidereng→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidereng besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (26%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Zuidereng

Zuidereng biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceintuurbaan 58a, 1271BJ Huizen
Ceintuurbaan 58a
1968 · 294 m²
€ 1.005.341
Straatbeeld van Oranje Nassauplein 78, 1272KT Huizen
Oranje Nassauplein 78
2005 · 48 m²
€ 214.138
Straatbeeld van Van Driellaan 10, 1272KE Huizen
Van Driellaan 10
1981 · 467 m²
€ 2.065.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.159 is Hoge Kampweg 8 een van de meer betaalbare woningen in Zuidereng. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoge Kampweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Kampweg 8 in Huizen.

Wat is Hoge Kampweg 8 in Huizen waard?
Hoge Kampweg 8 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.159 (bandbreedte € 490.300 – € 624.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidereng.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Kampweg 8 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Hoge Kampweg 8 in Huizen is in oktober 2026 € 533.696 (bandbreedte € 507.011 – € 560.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Kampweg 8 in Huizen?
Voor Hoge Kampweg 8 adviseren wij een bod van € 581.653 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Kampweg 8 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Kampweg 8 in Huizen bedragen € 2.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.725 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Kampweg 8 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Kampweg 8 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 28.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Kampweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidereng is € 670.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Kampweg 8 ligt rond € 557.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Kampweg 8?
Huishoudens in de buurt van Hoge Kampweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidereng heeft 14% van de woningen zonnepanelen.