Huiswaardemeter
Straatbeeld van Blaricummerstraat 32, 1272JJ Huizen

Woningwaarde Blaricummerstraat 32

1272JJ Huizen

329 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.671.330
+4,8%
[ € 1.470.770 – € 1.871.890 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.612.727[ € 1.532.091 – € 1.693.363 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.732.062[ € 1.643.934 – € 1.816.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Blaricummerstraat 32 in Huizen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.671.330 (€ 5.080 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.388Sinds juli +0,4%
+€ 76.15212 maanden +4,8%
+€ 19.81012 mnd vs. NL +1,2%
Blaricummerstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.671.330 voor Blaricummerstraat 32 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blaricummerstraat 32 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.732.062. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.671.330.

Verwachte verkoopprijs Blaricummerstraat 32
€ 1.732.062[ € 1.643.934 – € 1.816.978 ]
Verkoper houdt over€ 1.711.759−€ 20.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.768.853+€ 36.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.732.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.711.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blaricummerstraat 32 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.612.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.902 per m².

Verwachte vraagprijs Blaricummerstraat 32
Onder gem. in HuizenBoven gem.
€ 1.612.727[ € 1.532.091 – € 1.693.363 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.902[ € 4.657 – € 5.147 ]
Gem. vraagprijs in Huizen
€ 849.854[ € 299.500 – € 5.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blaricummerstraat 32 adviseren wij in een bod van € 1.732.062, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.612.727 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.671.330+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.732.062+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.818.665+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blaricummerstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 1.612.727 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blaricummerstraat 32 in Huizen bedragen € 8.379 per maand bij een woningwaarde van € 1.671.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.871.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.173
OZB€ 62
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 78
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 8.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.942.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blaricummerstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte329 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.671.330
Verwachte verkoopprijs€ 1.732.062
Verwachte vraagprijs€ 1.612.727
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtParrewijn
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parrewijn besteden gemiddeld € 373 aan energiekosten per maand.

€ 222/mndAardgas(1.940 m³/jr)
€ 164/mndElektriciteit(4.910 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
G
Deze woning
A (25%)
B (50%)
G (25%)

Wonen in Parrewijn

Parrewijn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken100,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blaricummerstraat 34, 1272JJ Huizen
Blaricummerstraat 34
2000 · 235 m²
€ 1.404.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Blaricummerstraat 32 bedraagt € 1.671.330. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Blaricummerstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blaricummerstraat 32 in Huizen.

Wat is Blaricummerstraat 32 in Huizen waard?
Blaricummerstraat 32 in Huizen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.671.330 (bandbreedte € 1.470.770 – € 1.871.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parrewijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blaricummerstraat 32 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Blaricummerstraat 32 in Huizen is in augustus 2026 € 1.612.727 (bandbreedte € 1.532.091 – € 1.693.363). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Blaricummerstraat 32 in Huizen?
Voor Blaricummerstraat 32 adviseren wij een bod van € 1.732.062 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blaricummerstraat 32 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Blaricummerstraat 32 in Huizen bedragen € 8.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.671.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.173 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blaricummerstraat 32 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blaricummerstraat 32 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 76.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Blaricummerstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Blaricummerstraat 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 373 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).