Huiswaardemeter

Woningwaarde Westkade 101

1273RG Huizen

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.328
+5,5%
[ € 376.049 – € 478.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.058[ € 388.605 – € 429.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.414[ € 423.191 – € 467.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Westkade 101 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.328 (€ 4.189 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.889Sinds september +0,4%
+€ 22.12512 maanden +5,5%
+€ 6.42712 mnd vs. NL +1,6%
Westkade 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.328 voor Westkade 101 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westkade 101 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.414. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 427.328.

Verwachte verkoopprijs Westkade 101
€ 446.414[ € 423.191 – € 467.737 ]
Verkoper houdt over€ 440.253−€ 6.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.492+€ 11.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westkade 101 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.010 per m².

Verwachte vraagprijs Westkade 101
Onder gem. in buurt Huizermaat ZuidBoven gem.
€ 409.058[ € 388.605 – € 429.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.010[ € 3.810 – € 4.211 ]
Gem. vraagprijs in buurt Huizermaat Zuid
€ 564.857[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westkade 101 adviseren wij in een bod van € 446.414, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 409.058 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.328+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.414+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.735+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westkade 101 zal in bij een vraagprijs van € 409.058 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westkade 101 in Huizen bedragen € 2.196 per maand bij een woningwaarde van € 427.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.090
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westkade 101

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.328
Verwachte verkoopprijs€ 446.414
Verwachte vraagprijs€ 409.058
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtHuizermaat Zuid→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huizermaat Zuid besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (45%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Huizermaat Zuid

Huizermaat Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Naardingerland 66, 1273NJ Huizen
Naardingerland 66
1986 · 59 m²
€ 339.754
Straatbeeld van Monnickskamp 156, 1273JW Huizen
Monnickskamp 156
1979 · 52 m²
€ 193.935
Straatbeeld van Ree 24, 1273GT Huizen
Ree 24
1976 · 154 m²
€ 751.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westkade 101 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.328 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Huizermaat Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Westkade 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westkade 101 in Huizen.

Wat is Westkade 101 in Huizen waard?
Westkade 101 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.328 (bandbreedte € 376.049 – € 478.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huizermaat Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westkade 101 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Westkade 101 in Huizen is in oktober 2026 € 409.058 (bandbreedte € 388.605 – € 429.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Westkade 101 in Huizen?
Voor Westkade 101 adviseren wij een bod van € 446.414 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westkade 101 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Westkade 101 in Huizen bedragen € 2.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.090 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westkade 101 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westkade 101 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 22.125) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westkade 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huizermaat Zuid is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Westkade 101 ligt rond € 427.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westkade 101?
Huishoudens in de buurt van Westkade 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huizermaat Zuid heeft 21% van de woningen zonnepanelen.