Huiswaardemeter

Woningwaarde Gooisekust 73

1274JD Huizen

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.271
+5,5%
[ € 526.478 – € 670.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.618[ € 543.987 – € 601.249 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.074[ € 592.946 – € 655.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Gooisekust 73 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.271 (€ 3.910 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.645Sinds september +0,4%
+€ 30.97612 maanden +5,5%
+€ 8.99812 mnd vs. NL +1,6%
Gooisekust 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.271 voor Gooisekust 73 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gooisekust 73 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.074. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 598.271.

Verwachte verkoopprijs Gooisekust 73
€ 625.074[ € 592.946 – € 655.361 ]
Verkoper houdt over€ 616.948−€ 8.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.725+€ 14.651 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gooisekust 73 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.743 per m².

Verwachte vraagprijs Gooisekust 73
Onder gem. in HogemaatBoven gem.
€ 572.618[ € 543.987 – € 601.249 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.743[ € 3.555 – € 3.930 ]
Gem. vraagprijs in Hogemaat
€ 905.667[ € 475.000 – € 1.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gooisekust 73 adviseren wij in een bod van € 625.074, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 572.618 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.271+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.074+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.328+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gooisekust 73 zal in bij een vraagprijs van € 572.618 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gooisekust 73 in Huizen bedragen € 3.050 per maand bij een woningwaarde van € 598.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.926
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gooisekust 73

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.271
Verwachte verkoopprijs€ 625.074
Verwachte vraagprijs€ 572.618
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtDe Tuit→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Tuit besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (39%)
B (55%)
C (6%)

Wonen in De Tuit

De Tuit biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muiderzand 24, 1274TB Huizen
Muiderzand 24
1995 · 137 m²
€ 701.909
Straatbeeld van Gooisekust 71, 1274JD Huizen
Gooisekust 71
1995 · 134 m²
€ 559.606
Straatbeeld van Aristoteleslaan 3, 1277AN Huizen
Aristoteleslaan 3
1996 · 108 m²
€ 546.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.271 is Gooisekust 73 een van de meer betaalbare woningen in De Tuit. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gooisekust 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gooisekust 73 in Huizen.

Wat is Gooisekust 73 in Huizen waard?
Gooisekust 73 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.271 (bandbreedte € 526.478 – € 670.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Tuit.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gooisekust 73 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Gooisekust 73 in Huizen is in oktober 2026 € 572.618 (bandbreedte € 543.987 – € 601.249). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Gooisekust 73 in Huizen?
Voor Gooisekust 73 adviseren wij een bod van € 625.074 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gooisekust 73 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Gooisekust 73 in Huizen bedragen € 3.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.926 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gooisekust 73 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gooisekust 73 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 30.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gooisekust 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Tuit is € 649.000. De geschatte marktwaarde van Gooisekust 73 ligt rond € 598.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gooisekust 73?
Huishoudens in de buurt van Gooisekust 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Tuit heeft 12% van de woningen zonnepanelen.