Huiswaardemeter

Woningwaarde Gooisekust 62

1274JH Huizen

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.840
+5,5%
[ € 487.379 – € 620.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.568[ € 504.040 – € 557.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.133[ € 548.396 – € 606.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Gooisekust 62 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.840 (€ 4.654 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.448Sinds september +0,4%
+€ 28.67612 maanden +5,5%
+€ 8.33112 mnd vs. NL +1,6%
Gooisekust 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.840 voor Gooisekust 62 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gooisekust 62 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.133. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 553.840.

Verwachte verkoopprijs Gooisekust 62
€ 578.133[ € 548.396 – € 606.120 ]
Verkoper houdt over€ 570.524−€ 7.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.846+€ 13.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gooisekust 62 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.568. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.459 per m².

Verwachte vraagprijs Gooisekust 62
Onder gem. in HogemaatBoven gem.
€ 530.568[ € 504.040 – € 557.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.459[ € 4.236 – € 4.681 ]
Gem. vraagprijs in Hogemaat
€ 886.143[ € 475.000 – € 1.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gooisekust 62 adviseren wij in een bod van € 578.133, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 530.568 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.840+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.133+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.040+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gooisekust 62 zal in bij een vraagprijs van € 530.568 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gooisekust 62 in Huizen bedragen € 2.823 per maand bij een woningwaarde van € 553.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.708
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gooisekust 62

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.840
Verwachte verkoopprijs€ 578.133
Verwachte vraagprijs€ 530.568
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtDe Tuit→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Tuit besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (39%)
B (55%)
C (6%)

Wonen in De Tuit

De Tuit biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gooisekust 71, 1274JD Huizen
Gooisekust 71
1995 · 134 m²
€ 559.606
Straatbeeld van Muiderzand 24, 1274TB Huizen
Muiderzand 24
1995 · 137 m²
€ 701.909
Straatbeeld van Aristoteleslaan 3, 1277AN Huizen
Aristoteleslaan 3
1996 · 108 m²
€ 546.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.840 is Gooisekust 62 een van de meer betaalbare woningen in De Tuit. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gooisekust 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gooisekust 62 in Huizen.

Wat is Gooisekust 62 in Huizen waard?
Gooisekust 62 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.840 (bandbreedte € 487.379 – € 620.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Tuit.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gooisekust 62 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Gooisekust 62 in Huizen is in oktober 2026 € 530.568 (bandbreedte € 504.040 – € 557.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Gooisekust 62 in Huizen?
Voor Gooisekust 62 adviseren wij een bod van € 578.133 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gooisekust 62 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Gooisekust 62 in Huizen bedragen € 2.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.708 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gooisekust 62 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gooisekust 62 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 28.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gooisekust 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Tuit is € 649.000. De geschatte marktwaarde van Gooisekust 62 ligt rond € 553.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gooisekust 62?
Huishoudens in de buurt van Gooisekust 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Tuit heeft 12% van de woningen zonnepanelen.