Huiswaardemeter

Woningwaarde Kostmand 15

1276CG Huizen

45 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.703
+5,5%
[ € 189.819 – € 241.587 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 205.632[ € 195.350 – € 215.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.267[ € 214.494 – € 237.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Kostmand 15 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 215.703 (€ 4.793 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 954Sinds september +0,4%
+€ 11.16812 maanden +5,5%
+€ 3.24412 mnd vs. NL +1,6%
Kostmand 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.703 voor Kostmand 15 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kostmand 15 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.267. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 215.703.

Verwachte verkoopprijs Kostmand 15
€ 226.267[ € 214.494 – € 237.074 ]
Verkoper houdt over€ 222.528−€ 3.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.942+€ 6.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.528

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kostmand 15 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 205.632. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.570 per m².

Verwachte vraagprijs Kostmand 15
Onder gem. in buurt Stad en LandeBoven gem.
€ 205.632[ € 195.350 – € 215.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.570[ € 4.341 – € 4.798 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stad en Lande
€ 513.000[ € 385.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kostmand 15 adviseren wij in een bod van € 226.267, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 205.632 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.703+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.267+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 237.580+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kostmand 15 zal in bij een vraagprijs van € 205.632 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kostmand 15 in Huizen bedragen € 1.140 per maand bij een woningwaarde van € 215.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.055
OZB€ 8
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 379.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kostmand 15

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte45 m²
Perceeloppervlakte50 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.703
Verwachte verkoopprijs€ 226.267
Verwachte vraagprijs€ 205.632
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtStad en Lande→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stad en Lande besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (21%)
C (37%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Stad en Lande

Stad en Lande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fok 9, 1276HV Huizen
Fok 9
1969 · 138 m²
€ 480.581
Straatbeeld van Gemeenlandslaan 39, 1276AV Huizen
Gemeenlandslaan 39
1970 · 117 m²
€ 473.408
Straatbeeld van Kotter 57, 1276CD Huizen
Kotter 57
2015 · 120 m²
€ 572.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.703 is Kostmand 15 een van de meer betaalbare woningen in Stad en Lande. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kostmand 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kostmand 15 in Huizen.

Wat is Kostmand 15 in Huizen waard?
Kostmand 15 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.703 (bandbreedte € 189.819 – € 241.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stad en Lande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kostmand 15 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Kostmand 15 in Huizen is in oktober 2026 € 205.632 (bandbreedte € 195.350 – € 215.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Kostmand 15 in Huizen?
Voor Kostmand 15 adviseren wij een bod van € 226.267 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kostmand 15 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Kostmand 15 in Huizen bedragen € 1.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.055 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kostmand 15 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kostmand 15 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 11.168) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kostmand 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stad en Lande is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Kostmand 15 ligt rond € 215.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kostmand 15?
Huishoudens in de buurt van Kostmand 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stad en Lande heeft 23% van de woningen zonnepanelen.