Huiswaardemeter

Woningwaarde Kostmand 57

1276CH Huizen

45 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.320
+5,5%
[ € 190.362 – € 242.278 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 206.080[ € 195.776 – € 216.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.068[ € 215.158 – € 237.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Kostmand 57 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 216.320 (€ 4.807 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 956Sinds september +0,4%
+€ 11.20012 maanden +5,5%
+€ 3.25312 mnd vs. NL +1,6%
Kostmand 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.320 voor Kostmand 57 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kostmand 57 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.068. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 216.320.

Verwachte verkoopprijs Kostmand 57
€ 227.068[ € 215.158 – € 237.806 ]
Verkoper houdt over€ 223.320−€ 3.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.759+€ 6.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.068
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kostmand 57 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 206.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.580 per m².

Verwachte vraagprijs Kostmand 57
Onder gem. in buurt Stad en LandeBoven gem.
€ 206.080[ € 195.776 – € 216.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.580[ € 4.351 – € 4.809 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stad en Lande
€ 513.000[ € 385.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kostmand 57 adviseren wij in een bod van € 227.068, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 206.080 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.320+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.068+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.421+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kostmand 57 zal in bij een vraagprijs van € 206.080 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kostmand 57 in Huizen bedragen € 1.143 per maand bij een woningwaarde van € 216.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.058
OZB€ 8
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 380.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kostmand 57

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte45 m²
Perceeloppervlakte50 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.320
Verwachte verkoopprijs€ 227.068
Verwachte vraagprijs€ 206.080
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtStad en Lande→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stad en Lande besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (21%)
C (37%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Stad en Lande

Stad en Lande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fok 9, 1276HV Huizen
Fok 9
1969 · 138 m²
€ 480.581
Straatbeeld van Gemeenlandslaan 39, 1276AV Huizen
Gemeenlandslaan 39
1970 · 117 m²
€ 473.408
Straatbeeld van Kotter 57, 1276CD Huizen
Kotter 57
2015 · 120 m²
€ 572.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.320 is Kostmand 57 een van de meer betaalbare woningen in Stad en Lande. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kostmand 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kostmand 57 in Huizen.

Wat is Kostmand 57 in Huizen waard?
Kostmand 57 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.320 (bandbreedte € 190.362 – € 242.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stad en Lande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kostmand 57 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Kostmand 57 in Huizen is in oktober 2026 € 206.080 (bandbreedte € 195.776 – € 216.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Kostmand 57 in Huizen?
Voor Kostmand 57 adviseren wij een bod van € 227.068 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kostmand 57 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Kostmand 57 in Huizen bedragen € 1.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.058 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kostmand 57 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kostmand 57 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 11.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kostmand 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stad en Lande is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Kostmand 57 ligt rond € 216.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kostmand 57?
Huishoudens in de buurt van Kostmand 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stad en Lande heeft 23% van de woningen zonnepanelen.