Huiswaardemeter

Woningwaarde Sloep 2

1276CV Huizen

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.090
+5,5%
[ € 481.439 – € 612.741 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.995[ € 497.795 – € 550.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.203[ € 541.601 – € 598.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloep 2 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.090 (€ 4.083 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.418Sinds september +0,4%
+€ 28.32612 maanden +5,5%
+€ 8.22812 mnd vs. NL +1,6%
Sloep 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.090 voor Sloep 2 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloep 2 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.203. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 547.090.

Verwachte verkoopprijs Sloep 2
€ 571.203[ € 541.601 – € 598.612 ]
Verkoper houdt over€ 563.670−€ 7.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.777+€ 13.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloep 2 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.910 per m².

Verwachte vraagprijs Sloep 2
Onder gem. in buurt Stad en LandeBoven gem.
€ 523.995[ € 497.795 – € 550.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.910[ € 3.715 – € 4.106 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stad en Lande
€ 506.667[ € 385.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloep 2 adviseren wij in een bod van € 571.203, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 523.995 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.090+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.203+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.763+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloep 2 zal in bij een vraagprijs van € 523.995 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloep 2 in Huizen bedragen € 2.793 per maand bij een woningwaarde van € 547.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.675
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 963.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloep 2

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.090
Verwachte verkoopprijs€ 571.203
Verwachte vraagprijs€ 523.995
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtStad en Lande→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stad en Lande besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (21%)
C (37%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Stad en Lande

Stad en Lande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Want 6, 1276HE Huizen
Want 6
1970 · 133 m²
€ 493.178
Straatbeeld van Ra 18, 1276HS Huizen
Ra 18
1969 · 138 m²
€ 451.523
Straatbeeld van Fok 9, 1276HV Huizen
Fok 9
1969 · 138 m²
€ 480.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.090 zit Sloep 2 in het middensegment van Stad en Lande — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Sloep 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloep 2 in Huizen.

Wat is Sloep 2 in Huizen waard?
Sloep 2 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.090 (bandbreedte € 481.439 – € 612.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stad en Lande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloep 2 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Sloep 2 in Huizen is in oktober 2026 € 523.995 (bandbreedte € 497.795 – € 550.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloep 2 in Huizen?
Voor Sloep 2 adviseren wij een bod van € 571.203 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloep 2 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Sloep 2 in Huizen bedragen € 2.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.675 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloep 2 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloep 2 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 28.326) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloep 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stad en Lande is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Sloep 2 ligt rond € 547.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloep 2?
Huishoudens in de buurt van Sloep 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stad en Lande heeft 23% van de woningen zonnepanelen.