Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ra 10, 1276HS Huizen

Woningwaarde Ra 10

1276HS Huizen

Te koop
138 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.977
+4,8%
[ € 485.740 – € 618.214 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.493[ € 547.277 – € 604.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Ra 10 in Huizen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 551.977 (€ 4.000 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.440Sinds juli +0,4%
+€ 25.15012 maanden +4,8%
+€ 6.54212 mnd vs. NL +1,2%
Ra 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.977 voor Ra 10 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ra 10 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.493. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 551.977.

Verwachte verkoopprijs Ra 10
€ 575.493[ € 547.277 – € 604.885 ]
Verkoper houdt over€ 567.913−€ 7.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.153+€ 13.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.913

Wat is de vraagprijs?

Ra 10 in Huizen staat in te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.833 per m².

Vraagprijs Ra 10
Onder gem. in buurt Stad en LandeBoven gem.
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.833[ € 3.642 – € 4.025 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stad en Lande
€ 517.250[ € 400.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ra 10 adviseren wij in een bod van € 575.493, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 529.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.977+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.493+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.268+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ra 10 zal in bij een vraagprijs van € 529.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ra 10 in Huizen bedragen € 2.819 per maand bij een woningwaarde van € 551.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.699
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 971.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ra 10

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.977
Verwachte verkoopprijs€ 575.493
Vraagprijs€ 529.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtStad en Lande→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stad en Lande besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (21%)
C (37%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Stad en Lande

Stad en Lande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kotter 65, 1276CD Huizen
Kotter 65
2015 · 120 m²
€ 573.699
Straatbeeld van Ra 18, 1276HS Huizen
Ra 18
1969 · 138 m²
€ 451.523
Straatbeeld van Vooronder 27, 1276HZ Huizen
Vooronder 27
1971 · 67 m²
€ 187.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.977 zit Ra 10 in het middensegment van Stad en Lande — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ra 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ra 10 in Huizen.

Wat is Ra 10 in Huizen waard?
Ra 10 in Huizen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.977 (bandbreedte € 485.740 – € 618.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stad en Lande.
Wat is de vraagprijs van Ra 10 in Huizen?
Ra 10 in Huizen staat in augustus 2026 te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Ra 10 in Huizen?
Voor Ra 10 adviseren wij een bod van € 575.493 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ra 10 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Ra 10 in Huizen bedragen € 2.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.699 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ra 10 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ra 10 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 25.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ra 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stad en Lande is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Ra 10 ligt rond € 551.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ra 10?
Huishoudens in de buurt van Ra 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stad en Lande heeft 23% van de woningen zonnepanelen.