Huiswaardemeter

Woningwaarde Hugo de Grootsingel 15

1277CL Huizen

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.550
+5,5%
[ € 492.404 – € 626.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.608[ € 508.828 – € 562.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.562[ € 554.114 – € 612.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Grootsingel 15 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.550 (€ 4.476 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.474Sinds september +0,4%
+€ 28.97112 maanden +5,5%
+€ 8.41612 mnd vs. NL +1,6%
Hugo de Grootsingel 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.550 voor Hugo de Grootsingel 15 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Grootsingel 15 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.562. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 559.550.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Grootsingel 15
€ 584.562[ € 554.114 – € 612.441 ]
Verkoper houdt over€ 576.882−€ 7.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.403+€ 13.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo de Grootsingel 15 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.285 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo de Grootsingel 15
Onder gem. in buurt FilosofenbuurtBoven gem.
€ 535.608[ € 508.828 – € 562.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.285[ € 4.071 – € 4.499 ]
Gem. vraagprijs in buurt Filosofenbuurt
€ 907.800[ € 475.000 – € 1.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Grootsingel 15 adviseren wij in een bod van € 584.562, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 535.608 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.550+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.562+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.790+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Grootsingel 15 zal in bij een vraagprijs van € 535.608 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Grootsingel 15 in Huizen bedragen € 2.853 per maand bij een woningwaarde van € 559.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.736
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Grootsingel 15

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.550
Verwachte verkoopprijs€ 584.562
Verwachte vraagprijs€ 535.608
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtFilosofenbuurt→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Filosofenbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (46%)
C (1%)

Wonen in Filosofenbuurt

Filosofenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aristoteleslaan 3, 1277AN Huizen
Aristoteleslaan 3
1996 · 108 m²
€ 546.847
Straatbeeld van Simone de Beauvoirlaan 60, 1277BK Huizen
Simone de Beauvoirlaan 60
1998 · 191 m²
€ 961.203
Straatbeeld van Simone de Beauvoirlaan 6, 1277BH Huizen
Simone de Beauvoirlaan 6
1996 · 221 m²
€ 1.020.864
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hugo de Grootsingel 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 559.550 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Filosofenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hugo de Grootsingel 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Grootsingel 15 in Huizen.

Wat is Hugo de Grootsingel 15 in Huizen waard?
Hugo de Grootsingel 15 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.550 (bandbreedte € 492.404 – € 626.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Filosofenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo de Grootsingel 15 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Hugo de Grootsingel 15 in Huizen is in oktober 2026 € 535.608 (bandbreedte € 508.828 – € 562.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Grootsingel 15 in Huizen?
Voor Hugo de Grootsingel 15 adviseren wij een bod van € 584.562 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Grootsingel 15 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Grootsingel 15 in Huizen bedragen € 2.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.736 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Grootsingel 15 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Grootsingel 15 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 28.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Grootsingel 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Filosofenbuurt is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Grootsingel 15 ligt rond € 559.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo de Grootsingel 15?
Huishoudens in de buurt van Hugo de Grootsingel 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Filosofenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.