De gemiddelde huizenprijs in Filosofenbuurt bedraagt in augustus 2026 € 794.298. Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Filosofenbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.511Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 36.19112 maanden +4,8%+4,8%

+€ 9.41512 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Filosofenbuurt

Nederland

Duurste straten in Filosofenbuurt

De duurste straat in Filosofenbuurt is Belle van Zuylenhof met een gemiddelde huizenprijs van € 1.301.090. De meest betaalbare straat is Platohof (€ 636.266).

Duurste straten in Filosofenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Belle van Zuylenhof€ 1.301.090
Wilhelmina Druckerhof€ 1.241.229
Maria Montessorilaan€ 1.192.936
Marga Klompéhof€ 1.191.697
Anne Franklaan€ 1.186.025

Meest betaalbare straten in Filosofenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Leonardo da Vincihof€ 552.767
Confuciushof€ 573.044
Erasmushof€ 578.825
Socrateshof€ 616.705
Platohof€ 636.266

Hoeveel wordt er overboden in Filosofenbuurt?

Overbieden in Filosofenbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Filosofenbuurt bedraagt € 5.714 per m².

Is Filosofenbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 794.298 (€ 5.839 per m²) is Filosofenbuurt in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 176.511 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Filosofenbuurt

BetaalbaarDuur

€ 794.298[ € 686.322 – € 872.938 ]

Huizenprijs vs Nederland

51% hoger[ € 794.298 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

13% hoger[ € 73.892 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Filosofenbuurt?

In Filosofenbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 735.813 (€ 5.294 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Filosofenbuurt is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Filosofenbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Filosofenbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Filosofenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Filosofenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Filosofenbuurt, Huizen?

De gemiddelde huizenprijs in Filosofenbuurt ligt in augustus 2026 op € 794.298. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.714 per m². Daarmee is Filosofenbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Filosofenbuurt zijn het afgelopen jaar met +4,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Filosofenbuurt, Huizen?

De woningmarkt in Filosofenbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 794.298, een stijging van +4,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Filosofenbuurt?

In Filosofenbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 735.813 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 794.298. Overbieden is de norm in Filosofenbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Filosofenbuurt duur om te wonen?

Filosofenbuurt is duurder dan gemiddeld in Huizen, met een gemiddelde huizenprijs van € 794.298. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 176.511 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Filosofenbuurt?

De duurste straat in Filosofenbuurt is Belle van Zuylenhof, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.301.090. Andere dure straten zijn Wilhelmina Druckerhof (€ 1.241.229) en Maria Montessorilaan (€ 1.192.936). De meest betaalbare straat is Platohof (€ 636.266).

Is Filosofenbuurt veilig?

Filosofenbuurt heeft met 20 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Huizen (gemiddeld: 27). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Filosofenbuurt als woonbuurt.