Huiswaardemeter

Woningwaarde Martin Luther Kingpark 11

1277EA Huizen

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.419
+5,5%
[ € 521.329 – € 663.509 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.431[ € 539.059 – € 595.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.508[ € 586.496 – € 648.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Martin Luther Kingpark 11 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.419 (€ 4.086 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.619Sinds september +0,4%
+€ 30.67312 maanden +5,5%
+€ 8.91012 mnd vs. NL +1,6%
Martin Luther Kingpark 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.419 voor Martin Luther Kingpark 11 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Martin Luther Kingpark 11 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.508. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 592.419.

Verwachte verkoopprijs Martin Luther Kingpark 11
€ 618.508[ € 586.496 – € 648.234 ]
Verkoper houdt over€ 610.454−€ 8.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.028+€ 14.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Martin Luther Kingpark 11 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.913 per m².

Verwachte vraagprijs Martin Luther Kingpark 11
Onder gem. in buurt FilosofenbuurtBoven gem.
€ 567.431[ € 539.059 – € 595.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.913[ € 3.718 – € 4.109 ]
Gem. vraagprijs in buurt Filosofenbuurt
€ 907.800[ € 475.000 – € 1.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Martin Luther Kingpark 11 adviseren wij in een bod van € 618.508, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 567.431 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.419+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.508+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.433+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Martin Luther Kingpark 11 zal in bij een vraagprijs van € 567.431 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Martin Luther Kingpark 11 in Huizen bedragen € 3.020 per maand bij een woningwaarde van € 592.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.897
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Martin Luther Kingpark 11

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.419
Verwachte verkoopprijs€ 618.508
Verwachte vraagprijs€ 567.431
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtFilosofenbuurt→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Filosofenbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (46%)
C (1%)

Wonen in Filosofenbuurt

Filosofenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aristoteleslaan 3, 1277AN Huizen
Aristoteleslaan 3
1996 · 108 m²
€ 546.847
Straatbeeld van Simone de Beauvoirlaan 60, 1277BK Huizen
Simone de Beauvoirlaan 60
1998 · 191 m²
€ 961.203
Straatbeeld van Simone de Beauvoirlaan 6, 1277BH Huizen
Simone de Beauvoirlaan 6
1996 · 221 m²
€ 1.020.864
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Martin Luther Kingpark 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 592.419 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Filosofenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Martin Luther Kingpark 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Martin Luther Kingpark 11 in Huizen.

Wat is Martin Luther Kingpark 11 in Huizen waard?
Martin Luther Kingpark 11 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.419 (bandbreedte € 521.329 – € 663.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Filosofenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Martin Luther Kingpark 11 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Martin Luther Kingpark 11 in Huizen is in oktober 2026 € 567.431 (bandbreedte € 539.059 – € 595.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Martin Luther Kingpark 11 in Huizen?
Voor Martin Luther Kingpark 11 adviseren wij een bod van € 618.508 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Martin Luther Kingpark 11 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Martin Luther Kingpark 11 in Huizen bedragen € 3.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.897 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Martin Luther Kingpark 11 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Martin Luther Kingpark 11 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 30.673) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Martin Luther Kingpark 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Filosofenbuurt is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Martin Luther Kingpark 11 ligt rond € 592.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Martin Luther Kingpark 11?
Huishoudens in de buurt van Martin Luther Kingpark 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Filosofenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.