Huiswaardemeter

Woningwaarde Gooimeerpromenade 85

1277EV Huizen

Te koop
167 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 6.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.008.497
+5,5%
[ € 887.477 – € 1.129.517 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.044.949[ € 995.719 – € 1.100.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Gooimeerpromenade 85 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.008.497 (€ 6.039 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.458Sinds september +0,4%
+€ 52.21612 maanden +5,5%
+€ 15.16912 mnd vs. NL +1,6%
Gooimeerpromenade 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.008.497 voor Gooimeerpromenade 85 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gooimeerpromenade 85 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.044.949. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.008.497.

Verwachte verkoopprijs Gooimeerpromenade 85
€ 1.044.949[ € 995.719 – € 1.100.531 ]
Verkoper houdt over€ 1.032.205−€ 12.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.067.998+€ 23.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.044.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.032.205

Wat is de vraagprijs?

Gooimeerpromenade 85 in Huizen staat in te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.838 per m².

Vraagprijs Gooimeerpromenade 85
Onder gem. in buurt FilosofenbuurtBoven gem.
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.838[ € 5.546 – € 6.130 ]
Gem. vraagprijs in buurt Filosofenbuurt
€ 907.800[ € 475.000 – € 1.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gooimeerpromenade 85 adviseren wij in een bod van € 1.044.949, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.008.497+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.044.949+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.097.196+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gooimeerpromenade 85 zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gooimeerpromenade 85 in Huizen bedragen € 5.075 per maand bij een woningwaarde van € 1.008.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.208.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.932
OZB€ 37
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 5.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.775.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gooimeerpromenade 85

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte167 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.008.497
Verwachte verkoopprijs€ 1.044.949
Vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtFilosofenbuurt→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Filosofenbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (46%)
C (1%)

Wonen in Filosofenbuurt

Filosofenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simone de Beauvoirlaan 60, 1277BK Huizen
Simone de Beauvoirlaan 60
1998 · 191 m²
€ 961.203
Straatbeeld van Simone de Beauvoirlaan 6, 1277BH Huizen
Simone de Beauvoirlaan 6
1996 · 221 m²
€ 1.020.864
Straatbeeld van Aristoteleslaan 3, 1277AN Huizen
Aristoteleslaan 3
1996 · 108 m²
€ 546.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gooimeerpromenade 85 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.008.497 duidelijk in het hogere segment van Filosofenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gooimeerpromenade 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gooimeerpromenade 85 in Huizen.

Wat is Gooimeerpromenade 85 in Huizen waard?
Gooimeerpromenade 85 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.008.497 (bandbreedte € 887.477 – € 1.129.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Filosofenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Gooimeerpromenade 85 in Huizen?
Gooimeerpromenade 85 in Huizen staat in oktober 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Gooimeerpromenade 85 in Huizen?
Voor Gooimeerpromenade 85 adviseren wij een bod van € 1.044.949 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gooimeerpromenade 85 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Gooimeerpromenade 85 in Huizen bedragen € 5.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.008.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.932 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gooimeerpromenade 85 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gooimeerpromenade 85 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 52.216) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gooimeerpromenade 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Filosofenbuurt is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Gooimeerpromenade 85 ligt rond € 1.008.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gooimeerpromenade 85?
Huishoudens in de buurt van Gooimeerpromenade 85 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Filosofenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.