Huiswaardemeter

Woningwaarde Schotweg 4

8077SV Hulshorst

136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 6.218Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 845.606
+16,0%
[ € 744.133 – € 947.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 831.369[ € 789.801 – € 872.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 860.087[ € 816.654 – € 902.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Schotweg 4 in Hulshorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 845.606 (€ 6.218 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.401Sinds september +1,2%
+€ 116.71012 maanden +16,0%
+€ 88.47212 mnd vs. NL +12,1%
Schotweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.606 voor Schotweg 4 in Hulshorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schotweg 4 in Hulshorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 860.087. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 845.606.

Verwachte verkoopprijs Schotweg 4
€ 860.087[ € 816.654 – € 902.617 ]
Verkoper houdt over€ 849.376−€ 10.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 879.439+€ 19.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 860.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 849.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schotweg 4 in Hulshorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 831.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.113 per m².

Verwachte vraagprijs Schotweg 4
Onder gem. in NunspeetBoven gem.
€ 831.369[ € 789.801 – € 872.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.113[ € 5.807 – € 6.419 ]
Gem. vraagprijs in Nunspeet
€ 793.988[ € 389.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schotweg 4 adviseren wij in een bod van € 860.087, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 831.369 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.606+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 860.087+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 903.091+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schotweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 831.369 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schotweg 4 in Hulshorst bedragen € 4.268 per maand bij een woningwaarde van € 845.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.046.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.135
OZB€ 63
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.488.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schotweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte1.565 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.606
Verwachte verkoopprijs€ 860.087
Verwachte vraagprijs€ 831.369
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hulshorst
PlaatsHulshorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hulshorst besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hulshorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hulshorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,5 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Buntezoom 33, 8071TV Nunspeet
De Buntezoom 33
2007 · 135 m²
€ 684.609
Straatbeeld van Schorsendal 2, 8072PC Nunspeet
Schorsendal 2
2008 · 181 m²
€ 918.126
Straatbeeld van Poppeswegje 27a, 8077RT Hulshorst
Poppeswegje 27a
2016 · 119 m²
€ 633.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 845.606 ligt Schotweg 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Hulshorst. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schotweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schotweg 4 in Hulshorst.

Wat is Schotweg 4 in Hulshorst waard?
Schotweg 4 in Hulshorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.606 (bandbreedte € 744.133 – € 947.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hulshorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schotweg 4 in Hulshorst?
De verwachte vraagprijs van Schotweg 4 in Hulshorst is in oktober 2026 € 831.369 (bandbreedte € 789.801 – € 872.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Schotweg 4 in Hulshorst?
Voor Schotweg 4 adviseren wij een bod van € 860.087 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schotweg 4 in Hulshorst?
De geschatte bruto maandlasten van Schotweg 4 in Hulshorst bedragen € 4.268 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.135 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schotweg 4 in Hulshorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schotweg 4 in Hulshorst is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 116.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schotweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hulshorst is € 582.000. De geschatte marktwaarde van Schotweg 4 ligt rond € 845.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schotweg 4?
Huishoudens in de buurt van Schotweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hulshorst heeft 18% van de woningen zonnepanelen.