Huizenprijzen gemeente Nunspeet
Gemeente in provincie Gelderland · 11.822 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nunspeet
Huizenprijzen Nunspeet : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Nunspeet bedraagt in juni 2026 € 646.168. Dit is een stijging van +15,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in gemeente Nunspeet beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per plaats in Nunspeet
De huizenprijzen in gemeente Nunspeet verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.225 per m². De duurste plaatsen zijn Nunspeet en Hulshorst met vierkante meterprijzen tot € 5.241 per m², terwijl plaatsen als Elspeet en Vierhouten goedkopere opties bieden.
| Elspeet | € 739.603 | € 5.182 per m² | +14% |
| Hulshorst | € 801.171 | € 5.208 per m² | +24% |
| Nunspeet | € 606.086 | € 5.241 per m² | -6% |
| Vierhouten | € 878.003 | € 5.040 per m² | +36% |
Hoeveel wordt er overboden in Nunspeet?
In gemeente Nunspeet wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%.
Is Nunspeet duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 646.168 (€ 5.225 per m²) is gemeente Nunspeet in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.593 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nunspeet?
In gemeente Nunspeet staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 619.866 (€ 4.732 per m²). Meer dan 69% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Nunspeet is 66% koopwoning en 34% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Nunspeet?
In staan er 45 woningen te koop in Nunspeet. Nunspeet heeft een woningoverschot van 121 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nunspeet?
De huizenprijzen in Nunspeet stegen tussen 2020 en 2022 met +39,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +15,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nunspeet in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Nunspeet
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Nunspeet.