Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenstraat 25b

4561AR Hulst

Te koop
105 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1880Bouwjaar
€ 5.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.572
+12,5%
[ € 508.263 – € 646.881 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.619[ € 556.226 – € 614.776 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenstraat 25b in Hulst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.572 (€ 5.501 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.639Sinds september +1,0%
+€ 64.14812 maanden +12,5%
+€ 44.25712 mnd vs. NL +8,6%
Steenstraat 25b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.572 voor Steenstraat 25b in Hulst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenstraat 25b in Hulst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.619. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 577.572.

Verwachte verkoopprijs Steenstraat 25b
€ 588.619[ € 556.226 – € 614.776 ]
Verkoper houdt over€ 580.894−€ 7.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.541+€ 13.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.619
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.894

Wat is de vraagprijs?

Steenstraat 25b in Hulst staat in te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.419 per m².

Vraagprijs Steenstraat 25b
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.419[ € 5.148 – € 5.690 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 472.688[ € 169.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenstraat 25b adviseren wij in een bod van € 588.619, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.572+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.619+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.050+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenstraat 25b zal in bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenstraat 25b in Hulst bedragen € 2.953 per maand bij een woningwaarde van € 577.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.824
OZB€ 46
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.016.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenstraat 25b

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.572
Verwachte verkoopprijs€ 588.619
Vraagprijs€ 569.000
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsHulst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (17%)
C (9%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,7 km
Overstapstation52,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baudeloo 15, 4561ER Hulst
Baudeloo 15
1993 · 137 m²
€ 394.046
Straatbeeld van Bierkaaistraat 2c, 4561BC Hulst
Bierkaaistraat 2c
2021 · 109 m²
€ 486.935
Straatbeeld van Dubbele Poort 7A, 4561BJ Hulst
Dubbele Poort 7A
1990 · 208 m²
€ 374.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenstraat 25b valt met een geschatte woningwaarde van € 577.572 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenstraat 25b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenstraat 25b in Hulst.

Wat is Steenstraat 25b in Hulst waard?
Steenstraat 25b in Hulst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.572 (bandbreedte € 508.263 – € 646.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Steenstraat 25b in Hulst?
Steenstraat 25b in Hulst staat in oktober 2026 te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenstraat 25b in Hulst?
Voor Steenstraat 25b adviseren wij een bod van € 588.619 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenstraat 25b in Hulst?
De geschatte bruto maandlasten van Steenstraat 25b in Hulst bedragen € 2.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.824 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenstraat 25b in Hulst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenstraat 25b in Hulst is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 64.148) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenstraat 25b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 229.000. De geschatte marktwaarde van Steenstraat 25b ligt rond € 577.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenstraat 25b?
Huishoudens in de buurt van Steenstraat 25b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 19% van de woningen zonnepanelen.