Woningwaarde Steenstraat 27

4561AR Hulst

422 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 1.024Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.333
+12,5%
[ € 380.453 – € 484.213 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 426.327[ € 405.011 – € 447.643 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 438.424[ € 416.351 – € 460.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenstraat 27 in Hulst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.333 (€ 1.024 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.221Sinds september +1,0%
+€ 48.01712 maanden +12,5%
+€ 33.12812 mnd vs. NL +8,6%
Steenstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.333 voor Steenstraat 27 in Hulst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenstraat 27 in Hulst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.424. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 432.333.

Verwachte verkoopprijs Steenstraat 27
€ 438.424[ € 416.351 – € 460.177 ]
Verkoper houdt over€ 432.351−€ 6.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.342+€ 10.918 kosten koper

Verkoopprijs€ 438.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 432.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenstraat 27 in Hulst heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.010 per m².

Verwachte vraagprijs Steenstraat 27
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 426.327[ € 405.011 – € 447.643 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.010[ € 960 – € 1.061 ]

Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 472.688[ € 169.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenstraat 27 adviseren wij in een bod van € 438.424, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 426.327 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.333+1,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.424+2,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 460.345+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 426.327 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenstraat 27 in Hulst bedragen € 2.307 per maand bij een woningwaarde van € 432.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.307/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.114
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 101
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte422 m²
Perceeloppervlakte443 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.333
Verwachte verkoopprijs€ 438.424
Verwachte vraagprijs€ 426.327
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

PlaatsHulst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (17%)
C (9%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,7 km
Overstapstation52,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 432.333 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Steenstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenstraat 27 in Hulst.

Wat is Steenstraat 27 in Hulst waard?
Steenstraat 27 in Hulst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.333 (bandbreedte € 380.453 – € 484.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenstraat 27 in Hulst?
De verwachte vraagprijs van Steenstraat 27 in Hulst is in oktober 2026 € 426.327 (bandbreedte € 405.011 – € 447.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenstraat 27 in Hulst?
Voor Steenstraat 27 adviseren wij een bod van € 438.424 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenstraat 27 in Hulst?
De geschatte bruto maandlasten van Steenstraat 27 in Hulst bedragen € 2.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.114 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenstraat 27 in Hulst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenstraat 27 in Hulst is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 48.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 229.000. De geschatte marktwaarde van Steenstraat 27 ligt rond € 432.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Steenstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 19% van de woningen zonnepanelen.