Huiswaardemeter

Woningwaarde Stijn Streuvelsstraat 33

4561NP Hulst

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.201
+12,5%
[ € 229.857 – € 292.545 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.971[ € 244.122 – € 269.820 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.501[ € 252.178 – € 278.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Stijn Streuvelsstraat 33 in Hulst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.201 (€ 2.332 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.550Sinds september +1,0%
+€ 29.01012 maanden +12,5%
+€ 20.01512 mnd vs. NL +8,6%
Stijn Streuvelsstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.201 voor Stijn Streuvelsstraat 33 in Hulst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stijn Streuvelsstraat 33 in Hulst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.501. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 261.201.

Verwachte verkoopprijs Stijn Streuvelsstraat 33
€ 265.501[ € 252.178 – € 278.724 ]
Verkoper houdt over€ 261.330−€ 4.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.961+€ 7.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stijn Streuvelsstraat 33 in Hulst heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.294 per m².

Verwachte vraagprijs Stijn Streuvelsstraat 33
Onder gem. in buurt DullaertBoven gem.
€ 256.971[ € 244.122 – € 269.820 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.294[ € 2.180 – € 2.409 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dullaert
€ 371.714[ € 255.000 – € 510.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stijn Streuvelsstraat 33 adviseren wij in een bod van € 265.501, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 256.971 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.201+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.501+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.776+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stijn Streuvelsstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 256.971 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stijn Streuvelsstraat 33 in Hulst bedragen € 1.383 per maand bij een woningwaarde van € 261.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.277
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stijn Streuvelsstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.201
Verwachte verkoopprijs€ 265.501
Verwachte vraagprijs€ 256.971
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtDullaert→
PlaatsHulst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dullaert besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 57% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (27%)
C (28%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Dullaert

Dullaert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,4 km
Overstapstation52,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Butstraat 43, 4561LT Hulst
de Butstraat 43
1968 · 115 m²
€ 333.556
Straatbeeld van Vondelstraat 2, 4561LP Hulst
Vondelstraat 2
1966 · 94 m²
€ 260.053
Straatbeeld van Jacob Catslaan 28, 4561LK Hulst
Jacob Catslaan 28
1969 · 96 m²
€ 221.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stijn Streuvelsstraat 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 261.201 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dullaert willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stijn Streuvelsstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stijn Streuvelsstraat 33 in Hulst.

Wat is Stijn Streuvelsstraat 33 in Hulst waard?
Stijn Streuvelsstraat 33 in Hulst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.201 (bandbreedte € 229.857 – € 292.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dullaert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stijn Streuvelsstraat 33 in Hulst?
De verwachte vraagprijs van Stijn Streuvelsstraat 33 in Hulst is in oktober 2026 € 256.971 (bandbreedte € 244.122 – € 269.820). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Stijn Streuvelsstraat 33 in Hulst?
Voor Stijn Streuvelsstraat 33 adviseren wij een bod van € 265.501 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stijn Streuvelsstraat 33 in Hulst?
De geschatte bruto maandlasten van Stijn Streuvelsstraat 33 in Hulst bedragen € 1.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.277 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stijn Streuvelsstraat 33 in Hulst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stijn Streuvelsstraat 33 in Hulst is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 29.010) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stijn Streuvelsstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dullaert is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Stijn Streuvelsstraat 33 ligt rond € 261.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stijn Streuvelsstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Stijn Streuvelsstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dullaert heeft 57% van de woningen zonnepanelen.