Huiswaardemeter
Straatbeeld van Poorterslaan 67, 4561ZM Hulst

Woningwaarde Poorterslaan 67

4561ZM Hulst

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.979
+11,8%
[ € 252.542 – € 321.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.092[ € 267.987 – € 296.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.951[ € 277.367 – € 306.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Poorterslaan 67 in Hulst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 286.979 (€ 2.333 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.802Sinds juli +1,0%
+€ 30.19112 maanden +11,8%
+€ 21.12112 mnd vs. NL +8,2%
Poorterslaan 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.979 voor Poorterslaan 67 in Hulst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poorterslaan 67 in Hulst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.951. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 286.979.

Verwachte verkoopprijs Poorterslaan 67
€ 291.951[ € 277.367 – € 306.564 ]
Verkoper houdt over€ 287.490−€ 4.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.940+€ 7.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.490

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poorterslaan 67 in Hulst heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.293 per m².

Verwachte vraagprijs Poorterslaan 67
Onder gem. in HulstBoven gem.
€ 282.092[ € 267.987 – € 296.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.293[ € 2.179 – € 2.408 ]
Gem. vraagprijs in Hulst
€ 536.625[ € 159.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poorterslaan 67 adviseren wij in een bod van € 291.951, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 282.092 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.979+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.951+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.549+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poorterslaan 67 zal in bij een vraagprijs van € 282.092 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poorterslaan 67 in Hulst bedragen € 1.513 per maand bij een woningwaarde van € 286.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.513/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.403
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.513
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poorterslaan 67

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.979
Verwachte verkoopprijs€ 291.951
Verwachte vraagprijs€ 282.092
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtLinie→
PlaatsHulst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linie besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 57% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (29%)
C (21%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Linie

Linie biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,9 km
Overstapstation52,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Liniestraat 109, 4561ZT Hulst
Liniestraat 109
1977 · 118 m²
€ 251.933
Straatbeeld van Poorterslaan 66, 4561ZN Hulst
Poorterslaan 66
1978 · 145 m²
€ 505.522
Straatbeeld van Moervaartstraat 1, 4561BR Hulst
Moervaartstraat 1
1978 · 142 m²
€ 280.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Poorterslaan 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 286.979 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Linie willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Poorterslaan 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poorterslaan 67 in Hulst.

Wat is Poorterslaan 67 in Hulst waard?
Poorterslaan 67 in Hulst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.979 (bandbreedte € 252.542 – € 321.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Linie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poorterslaan 67 in Hulst?
De verwachte vraagprijs van Poorterslaan 67 in Hulst is in augustus 2026 € 282.092 (bandbreedte € 267.987 – € 296.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Poorterslaan 67 in Hulst?
Voor Poorterslaan 67 adviseren wij een bod van € 291.951 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poorterslaan 67 in Hulst?
De geschatte bruto maandlasten van Poorterslaan 67 in Hulst bedragen € 1.513 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.403 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poorterslaan 67 in Hulst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poorterslaan 67 in Hulst is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 30.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poorterslaan 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linie is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Poorterslaan 67 ligt rond € 286.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poorterslaan 67?
Huishoudens in de buurt van Poorterslaan 67 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Linie heeft 57% van de woningen zonnepanelen.