Huiswaardemeter

Woningwaarde Liniestraat 57

4561ZS Hulst

Te koop
139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.038
+11,5%
[ € 280.753 – € 357.323 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.371[ € 309.425 – € 341.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Liniestraat 57 in Hulst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 319.038 (€ 2.295 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.115Sinds mei +1,0%
+€ 32.88912 maanden +11,5%
+€ 20.75412 mnd vs. NL +7,3%
Liniestraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.038 voor Liniestraat 57 in Hulst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liniestraat 57 in Hulst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.371. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 319.038.

Verwachte verkoopprijs Liniestraat 57
€ 324.371[ € 309.425 – € 341.996 ]
Verkoper houdt over€ 319.553−€ 4.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.008+€ 8.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.553

Wat is de vraagprijs?

Liniestraat 57 in Hulst staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.266 per m².

Vraagprijs Liniestraat 57
Onder gem. in buurt LinieBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.266[ € 2.153 – € 2.379 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linie
€ 375.714[ € 252.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liniestraat 57 adviseren wij in een bod van € 324.371, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.038+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.371+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.590+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liniestraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liniestraat 57 in Hulst bedragen € 1.639 per maand bij een woningwaarde van € 319.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 160.000€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.560
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liniestraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.038
Verwachte verkoopprijs€ 324.371
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtLinie→
PlaatsHulst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linie besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 57% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (31%)
C (18%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Linie

Linie biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,9 km
Overstapstation52,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poorterslaan 67, 4561ZM Hulst
Poorterslaan 67
1978 · 123 m²
€ 286.022
Straatbeeld van Liniestraat 109, 4561ZT Hulst
Liniestraat 109
1977 · 118 m²
€ 251.093
Straatbeeld van Moervaartstraat 1, 4561BR Hulst
Moervaartstraat 1
1978 · 142 m²
€ 279.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.038 zit Liniestraat 57 in het middensegment van Linie — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Liniestraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liniestraat 57 in Hulst.

Wat is Liniestraat 57 in Hulst waard?
Liniestraat 57 in Hulst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.038 (bandbreedte € 280.753 – € 357.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linie.
Wat is de vraagprijs van Liniestraat 57 in Hulst?
Liniestraat 57 in Hulst staat in juni 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Liniestraat 57 in Hulst?
Voor Liniestraat 57 adviseren wij een bod van € 324.371 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liniestraat 57 in Hulst?
De geschatte bruto maandlasten van Liniestraat 57 in Hulst bedragen € 1.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.560 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liniestraat 57 in Hulst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liniestraat 57 in Hulst is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 32.889) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liniestraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linie is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Liniestraat 57 ligt rond € 319.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Liniestraat 57?
Huishoudens in de buurt van Liniestraat 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Linie heeft 57% van de woningen zonnepanelen.