Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijksweg 124, 6999EB Hummelo

Woningwaarde Rijksweg 124

6999EB Hummelo

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.300
+8,2%
[ € 463.144 – € 589.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.894[ € 487.249 – € 538.539 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.056[ € 512.586 – € 566.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 124 in Hummelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 526.300 (€ 5.110 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.747Sinds juli +0,7%
+€ 40.07812 maanden +8,2%
+€ 22.90412 mnd vs. NL +4,7%
Rijksweg 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.300 voor Rijksweg 124 in Hummelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 124 in Hummelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.056. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 526.300.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 124
€ 540.056[ € 512.586 – € 566.543 ]
Verkoper houdt over€ 532.865−€ 7.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.007+€ 12.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.865

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 124 in Hummelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.894. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.980 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 124
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 512.894[ € 487.249 – € 538.539 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.980[ € 4.731 – € 5.229 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 800.179[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 124 adviseren wij in een bod van € 540.056, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 512.894 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.300+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.056+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.059+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 124 zal in bij een vraagprijs van € 512.894 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 124 in Hummelo bedragen € 2.689 per maand bij een woningwaarde van € 526.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.574
OZB€ 41
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 926.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 124

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte885 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.300
Verwachte verkoopprijs€ 540.056
Verwachte vraagprijs€ 512.894
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVerspr.h. ten zuidoosten van Hummelo→
PlaatsHummelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. ten zuidoosten van Hummelo besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.220 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (7%)
C (22%)
D (19%)
E (4%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Verspr.h. ten zuidoosten van Hummelo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. ten zuidoosten van Hummelo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loenhorsterweg 7D, 6999DT Hummelo
Loenhorsterweg 7D
1965 · 142 m²
€ 453.615
Straatbeeld van De Veldhof 21, 6999BE Hummelo
De Veldhof 21
1976 · 111 m²
€ 319.956
Straatbeeld van De Veldhof 26, 6999BE Hummelo
De Veldhof 26
1976 · 111 m²
€ 304.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.300 is Rijksweg 124 een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. ten zuidoosten van Hummelo. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 124 in Hummelo.

Wat is Rijksweg 124 in Hummelo waard?
Rijksweg 124 in Hummelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.300 (bandbreedte € 463.144 – € 589.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. ten zuidoosten van Hummelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 124 in Hummelo?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg 124 in Hummelo is in augustus 2026 € 512.894 (bandbreedte € 487.249 – € 538.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 124 in Hummelo?
Voor Rijksweg 124 adviseren wij een bod van € 540.056 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 124 in Hummelo?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 124 in Hummelo bedragen € 2.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.574 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 124 in Hummelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 124 in Hummelo is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 40.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. ten zuidoosten van Hummelo is € 592.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 124 ligt rond € 526.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 124?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 124 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. ten zuidoosten van Hummelo heeft 13% van de woningen zonnepanelen.