Huiswaardemeter
Straatbeeld van Loenhorsterweg 7D, 6999DT Hummelo

Woningwaarde Loenhorsterweg 7D

6999DT Hummelo

142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.648
+8,0%
[ € 394.810 – € 502.486 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.348[ € 415.481 – € 459.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.240[ € 437.086 – € 483.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Loenhorsterweg 7D in Hummelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 448.648 (€ 3.159 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.195Sinds mei +0,7%
+€ 33.19512 maanden +8,0%
+€ 15.57712 mnd vs. NL +3,7%
Loenhorsterweg 7D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.648 voor Loenhorsterweg 7D in Hummelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loenhorsterweg 7D in Hummelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.240. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 448.648.

Verwachte verkoopprijs Loenhorsterweg 7D
€ 460.240[ € 437.086 – € 483.094 ]
Verkoper houdt over€ 453.927−€ 6.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.595+€ 11.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loenhorsterweg 7D in Hummelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.080 per m².

Verwachte vraagprijs Loenhorsterweg 7D
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 437.348[ € 415.481 – € 459.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.080[ € 2.926 – € 3.234 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 711.031[ € 369.000 – € 989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loenhorsterweg 7D adviseren wij in een bod van € 460.240, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 437.348 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.648+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.240+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.252+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loenhorsterweg 7D zal in bij een vraagprijs van € 437.348 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loenhorsterweg 7D in Hummelo bedragen € 2.266 per maand bij een woningwaarde van € 448.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 224.000€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.266/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.194
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.266
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loenhorsterweg 7D

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte715 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.648
Verwachte verkoopprijs€ 460.240
Verwachte vraagprijs€ 437.348
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVerspr.h. ten zuidoosten van Hummelo→
PlaatsHummelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. ten zuidoosten van Hummelo besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.220 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (29%)
B (13%)
C (21%)
D (17%)
E (4%)
F (4%)
G (13%)

Wonen in Verspr.h. ten zuidoosten van Hummelo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. ten zuidoosten van Hummelo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 124, 6999EB Hummelo
Rijksweg 124
1980 · 103 m²
€ 520.537
Straatbeeld van Ds. de Graaffweg 25, 6996AP Drempt
Ds. de Graaffweg 25
1965 · 155 m²
€ 395.582
Straatbeeld van Gildeweg 11, 6996AS Drempt
Gildeweg 11
1965 · 99 m²
€ 293.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.648 is Loenhorsterweg 7D een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. ten zuidoosten van Hummelo. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Loenhorsterweg 7D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loenhorsterweg 7D in Hummelo.

Wat is Loenhorsterweg 7D in Hummelo waard?
Loenhorsterweg 7D in Hummelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.648 (bandbreedte € 394.810 – € 502.486). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. ten zuidoosten van Hummelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loenhorsterweg 7D in Hummelo?
De verwachte vraagprijs van Loenhorsterweg 7D in Hummelo is in juni 2026 € 437.348 (bandbreedte € 415.481 – € 459.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Loenhorsterweg 7D in Hummelo?
Voor Loenhorsterweg 7D adviseren wij een bod van € 460.240 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loenhorsterweg 7D in Hummelo?
De geschatte bruto maandlasten van Loenhorsterweg 7D in Hummelo bedragen € 2.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.194 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loenhorsterweg 7D in Hummelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loenhorsterweg 7D in Hummelo is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 33.195) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loenhorsterweg 7D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. ten zuidoosten van Hummelo is € 592.000. De geschatte marktwaarde van Loenhorsterweg 7D ligt rond € 448.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loenhorsterweg 7D?
Huishoudens in de buurt van Loenhorsterweg 7D besteden in juni 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. ten zuidoosten van Hummelo heeft 13% van de woningen zonnepanelen.