Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossenburcht 17

9254AL Hurdegaryp

Te koop
102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.692
+7,3%
[ € 264.609 – € 336.775 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.020[ € 292.301 – € 323.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossenburcht 17 in Hurdegaryp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 300.692 (€ 2.948 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.985Sinds mei +0,7%
+€ 20.49312 maanden +7,3%
+€ 8.61112 mnd vs. NL +3,1%
Vossenburcht 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.692 voor Vossenburcht 17 in Hurdegaryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossenburcht 17 in Hurdegaryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.020. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 300.692.

Verwachte verkoopprijs Vossenburcht 17
€ 307.020[ € 292.301 – € 323.069 ]
Verkoper houdt over€ 302.393−€ 4.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.310+€ 8.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.393

Wat is de vraagprijs?

Vossenburcht 17 in Hurdegaryp staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.892 per m².

Vraagprijs Vossenburcht 17
Onder gem. in buurt HurdegarypBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.892[ € 2.748 – € 3.037 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hurdegaryp
€ 420.591[ € 295.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossenburcht 17 adviseren wij in een bod van € 307.020, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.692+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.020+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.371+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossenburcht 17 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossenburcht 17 in Hurdegaryp bedragen € 1.532 per maand bij een woningwaarde van € 300.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 150.000€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.470
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossenburcht 17

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.692
Verwachte verkoopprijs€ 307.020
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtHurdegaryp→
PlaatsHurdegaryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hurdegaryp besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (25%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hurdegaryp

Hurdegaryp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kobbeflecht 149, 9254AJ Hurdegaryp
Kobbeflecht 149
1973 · 73 m²
€ 228.129
Straatbeeld van Reidklyster 32, 9254JX Hurdegaryp
Reidklyster 32
1991 · 126 m²
€ 363.611
Straatbeeld van Thoden van Velzenweg 27, 9254HC Hurdegaryp
Thoden van Velzenweg 27
1933 · 114 m²
€ 343.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vossenburcht 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 300.692 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hurdegaryp willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Vossenburcht 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossenburcht 17 in Hurdegaryp.

Wat is Vossenburcht 17 in Hurdegaryp waard?
Vossenburcht 17 in Hurdegaryp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.692 (bandbreedte € 264.609 – € 336.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hurdegaryp.
Wat is de vraagprijs van Vossenburcht 17 in Hurdegaryp?
Vossenburcht 17 in Hurdegaryp staat in juni 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossenburcht 17 in Hurdegaryp?
Voor Vossenburcht 17 adviseren wij een bod van € 307.020 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossenburcht 17 in Hurdegaryp?
De geschatte bruto maandlasten van Vossenburcht 17 in Hurdegaryp bedragen € 1.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.470 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossenburcht 17 in Hurdegaryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossenburcht 17 in Hurdegaryp is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 20.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossenburcht 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hurdegaryp is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Vossenburcht 17 ligt rond € 300.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossenburcht 17?
Huishoudens in de buurt van Vossenburcht 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hurdegaryp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.