Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthony Fokkerstraat 8

9254CJ Hurdegaryp

Te koop
96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.758
+7,3%
[ € 268.187 – € 341.329 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 298.216[ € 283.305 – € 313.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.318[ € 295.770 – € 326.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthony Fokkerstraat 8 in Hurdegaryp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 304.758 (€ 3.175 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.011Sinds mei +0,7%
+€ 20.77012 maanden +7,3%
+€ 8.72712 mnd vs. NL +3,1%
Anthony Fokkerstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.758 voor Anthony Fokkerstraat 8 in Hurdegaryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthony Fokkerstraat 8 in Hurdegaryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.318. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 304.758.

Verwachte verkoopprijs Anthony Fokkerstraat 8
€ 311.318[ € 295.770 – € 326.905 ]
Verkoper houdt over€ 306.644−€ 4.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.694+€ 8.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.644

Wat is de vraagprijs?

Anthony Fokkerstraat 8 in Hurdegaryp staat in te koop voor € 298.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.106 per m².

Vraagprijs Anthony Fokkerstraat 8
Onder gem. in buurt HurdegarypBoven gem.
€ 298.216[ € 283.305 – € 313.127 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.106[ € 2.951 – € 3.262 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hurdegaryp
€ 420.591[ € 295.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthony Fokkerstraat 8 adviseren wij in een bod van € 311.318, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 298.216 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.758+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.318+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.884+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthony Fokkerstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 298.216 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthony Fokkerstraat 8 in Hurdegaryp bedragen € 1.551 per maand bij een woningwaarde van € 304.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.490
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthony Fokkerstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.758
Verwachte verkoopprijs€ 311.318
Vraagprijs€ 298.216
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtHurdegaryp→
PlaatsHurdegaryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hurdegaryp besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (25%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hurdegaryp

Hurdegaryp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kobbeflecht 149, 9254AJ Hurdegaryp
Kobbeflecht 149
1973 · 73 m²
€ 228.129
Straatbeeld van Reidklyster 32, 9254JX Hurdegaryp
Reidklyster 32
1991 · 126 m²
€ 363.611
Straatbeeld van Thoden van Velzenweg 27, 9254HC Hurdegaryp
Thoden van Velzenweg 27
1933 · 114 m²
€ 343.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anthony Fokkerstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 304.758 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hurdegaryp willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Anthony Fokkerstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthony Fokkerstraat 8 in Hurdegaryp.

Wat is Anthony Fokkerstraat 8 in Hurdegaryp waard?
Anthony Fokkerstraat 8 in Hurdegaryp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.758 (bandbreedte € 268.187 – € 341.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hurdegaryp.
Wat is de vraagprijs van Anthony Fokkerstraat 8 in Hurdegaryp?
Anthony Fokkerstraat 8 in Hurdegaryp staat in juni 2026 te koop voor € 298.216. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthony Fokkerstraat 8 in Hurdegaryp?
Voor Anthony Fokkerstraat 8 adviseren wij een bod van € 311.318 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthony Fokkerstraat 8 in Hurdegaryp?
De geschatte bruto maandlasten van Anthony Fokkerstraat 8 in Hurdegaryp bedragen € 1.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.490 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthony Fokkerstraat 8 in Hurdegaryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthony Fokkerstraat 8 in Hurdegaryp is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 20.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthony Fokkerstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hurdegaryp is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Anthony Fokkerstraat 8 ligt rond € 304.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthony Fokkerstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Anthony Fokkerstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hurdegaryp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.