Woningwaarde De Streek 10

9254RK Hurdegaryp

109 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.052
+8,3%
[ € 367.886 – € 468.218 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 410.136[ € 389.629 – € 430.643 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 426.120[ € 404.825 – € 447.438 ]

Wat is mijn huis waard?

De Streek 10 in Hurdegaryp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.052 (€ 3.835 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.759Sinds september +0,7%
+€ 31.93312 maanden +8,3%
+€ 16.97412 mnd vs. NL +4,4%
De Streek 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.052 voor De Streek 10 in Hurdegaryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Streek 10 in Hurdegaryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.120. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 418.052.

Verwachte verkoopprijs De Streek 10
€ 426.120[ € 404.825 – € 447.438 ]
Verkoper houdt over€ 420.183−€ 5.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.792+€ 10.672 kosten koper

Verkoopprijs€ 426.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 420.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Streek 10 in Hurdegaryp heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.763 per m².

Verwachte vraagprijs De Streek 10
Onder gem. in HurdegarypBoven gem.
€ 410.136[ € 389.629 – € 430.643 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.763[ € 3.575 – € 3.951 ]

Gem. vraagprijs in Hurdegaryp
€ 396.367[ € 265.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Streek 10 adviseren wij in een bod van € 426.120, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 410.136 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.052+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.120+3,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 447.426+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Streek 10 zal in bij een vraagprijs van € 410.136 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Streek 10 in Hurdegaryp bedragen € 2.159 per maand bij een woningwaarde van € 418.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.159/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.044
OZB€ 47
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Streek 10

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte657 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.052
Verwachte verkoopprijs€ 426.120
Verwachte vraagprijs€ 410.136
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hurdegaryp

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hurdegaryp besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hurdegaryp

Verspreide huizen Hurdegaryp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Streek 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.052 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Hurdegaryp willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Streek 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Streek 10 in Hurdegaryp.

Wat is De Streek 10 in Hurdegaryp waard?
De Streek 10 in Hurdegaryp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.052 (bandbreedte € 367.886 – € 468.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hurdegaryp.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Streek 10 in Hurdegaryp?
De verwachte vraagprijs van De Streek 10 in Hurdegaryp is in oktober 2026 € 410.136 (bandbreedte € 389.629 – € 430.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.835.
Hoeveel moet ik overbieden op De Streek 10 in Hurdegaryp?
Voor De Streek 10 adviseren wij een bod van € 426.120 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Streek 10 in Hurdegaryp?
De geschatte bruto maandlasten van De Streek 10 in Hurdegaryp bedragen € 2.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.044 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Streek 10 in Hurdegaryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Streek 10 in Hurdegaryp is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 31.933) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Streek 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hurdegaryp is € 418.000. De geschatte marktwaarde van De Streek 10 ligt rond € 418.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Streek 10?
Huishoudens in de buurt van De Streek 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hurdegaryp heeft 27% van de woningen zonnepanelen.