Huiswaardemeter

Woningwaarde Kronenburgplantsoen 20

3401BP IJsselstein

181 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.209
+2,7%
[ € 613.544 – € 780.874 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.217[ € 639.556 – € 706.878 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.056[ € 684.964 – € 757.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Kronenburgplantsoen 20 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.209 (€ 3.852 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.565Sinds september +0,2%
+€ 18.55512 maanden +2,7%
€ -7.73712 mnd vs. NL -1,1%
Kronenburgplantsoen 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.209 voor Kronenburgplantsoen 20 in IJsselstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kronenburgplantsoen 20 in IJsselstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.056. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 697.209.

Verwachte verkoopprijs Kronenburgplantsoen 20
€ 722.056[ € 684.964 – € 757.066 ]
Verkoper houdt over€ 712.863−€ 9.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.647+€ 16.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 712.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kronenburgplantsoen 20 in IJsselstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.719 per m².

Verwachte vraagprijs Kronenburgplantsoen 20
Onder gem. in buurt IJsselstein-BinnenstadBoven gem.
€ 673.217[ € 639.556 – € 706.878 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.719[ € 3.533 – € 3.905 ]
Gem. vraagprijs in buurt IJsselstein-Binnenstad
€ 490.833[ € 225.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kronenburgplantsoen 20 adviseren wij in een bod van € 722.056, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 673.217 ligt. In de gemeente IJsselstein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.209+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.056+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.159+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kronenburgplantsoen 20 zal in bij een vraagprijs van € 673.217 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kronenburgplantsoen 20 in IJsselstein bedragen € 3.557 per maand bij een woningwaarde van € 697.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.409
OZB€ 34
Afvalheffing€ 48
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kronenburgplantsoen 20

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.209
Verwachte verkoopprijs€ 722.056
Verwachte vraagprijs€ 673.217
Verwacht overbod+8,0% (IJsselstein)

Locatie

BuurtIJsselstein-Binnenstad→
PlaatsIJsselstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in IJsselstein-Binnenstad besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (5%)
G (13%)

Wonen in IJsselstein-Binnenstad

IJsselstein-Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achtersloot 45, 3401NS IJsselstein
Achtersloot 45
1975 · 183 m²
€ 1.020.493
Straatbeeld van Aquamarijnpad 25, 3402GK IJsselstein
Aquamarijnpad 25
1973 · 133 m²
€ 518.279
Straatbeeld van Eurovisieplein 42, 3402GE IJsselstein
Eurovisieplein 42
1971 · 110 m²
€ 348.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kronenburgplantsoen 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 697.209 duidelijk in het hogere segment van IJsselstein-Binnenstad. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kronenburgplantsoen 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kronenburgplantsoen 20 in IJsselstein.

Wat is Kronenburgplantsoen 20 in IJsselstein waard?
Kronenburgplantsoen 20 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.209 (bandbreedte € 613.544 – € 780.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt IJsselstein-Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kronenburgplantsoen 20 in IJsselstein?
De verwachte vraagprijs van Kronenburgplantsoen 20 in IJsselstein is in oktober 2026 € 673.217 (bandbreedte € 639.556 – € 706.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.852.
Hoeveel moet ik overbieden op Kronenburgplantsoen 20 in IJsselstein?
Voor Kronenburgplantsoen 20 adviseren wij een bod van € 722.056 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in IJsselstein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kronenburgplantsoen 20 in IJsselstein?
De geschatte bruto maandlasten van Kronenburgplantsoen 20 in IJsselstein bedragen € 3.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.409 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kronenburgplantsoen 20 in IJsselstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kronenburgplantsoen 20 in IJsselstein is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.555) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kronenburgplantsoen 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in IJsselstein-Binnenstad is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Kronenburgplantsoen 20 ligt rond € 697.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kronenburgplantsoen 20?
Huishoudens in de buurt van Kronenburgplantsoen 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt IJsselstein-Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.