Huiswaardemeter

Woningwaarde Ellen Keystraat 20

3401WC IJsselstein

177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 918.051
+2,7%
[ € 807.885 – € 1.028.217 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 888.669[ € 844.236 – € 933.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 948.404[ € 899.956 – € 994.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Ellen Keystraat 20 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 918.051 (€ 5.187 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.061Sinds september +0,2%
+€ 24.43212 maanden +2,7%
€ -10.18812 mnd vs. NL -1,1%
Ellen Keystraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 918.051 voor Ellen Keystraat 20 in IJsselstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ellen Keystraat 20 in IJsselstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 948.404. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 918.051.

Verwachte verkoopprijs Ellen Keystraat 20
€ 948.404[ € 899.956 – € 994.687 ]
Verkoper houdt over€ 936.722−€ 11.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 969.522+€ 21.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 948.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 936.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ellen Keystraat 20 in IJsselstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 888.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.021 per m².

Verwachte vraagprijs Ellen Keystraat 20
Onder gem. in IJsselsteinBoven gem.
€ 888.669[ € 844.236 – € 933.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.021[ € 4.770 – € 5.272 ]
Gem. vraagprijs in IJsselstein
€ 540.649[ € 225.000 – € 1.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ellen Keystraat 20 adviseren wij in een bod van € 948.404, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 888.669 ligt. In de gemeente IJsselstein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 918.051+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 948.404+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 995.824+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ellen Keystraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 888.669 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ellen Keystraat 20 in IJsselstein bedragen € 4.647 per maand bij een woningwaarde van € 918.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.118.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.489
OZB€ 45
Afvalheffing€ 48
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.616.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ellen Keystraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 918.051
Verwachte verkoopprijs€ 948.404
Verwachte vraagprijs€ 888.669
Verwacht overbod+8,0% (IJsselstein)

Locatie

BuurtPanoven→
PlaatsIJsselstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panoven besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 73% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (73%)
B (18%)
C (5%)
D (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Panoven

Panoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middengolf 11, 3404EN IJsselstein
Middengolf 11
2000 · 183 m²
€ 790.213
Straatbeeld van Boomgaard 59, 3404BK IJsselstein
Boomgaard 59
1999 · 186 m²
€ 764.995
Straatbeeld van Herentalsstraat 1, 3402SR IJsselstein
Herentalsstraat 1
2004 · 192 m²
€ 1.011.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ellen Keystraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 918.051 duidelijk in het hogere segment van Panoven. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ellen Keystraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ellen Keystraat 20 in IJsselstein.

Wat is Ellen Keystraat 20 in IJsselstein waard?
Ellen Keystraat 20 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 918.051 (bandbreedte € 807.885 – € 1.028.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ellen Keystraat 20 in IJsselstein?
De verwachte vraagprijs van Ellen Keystraat 20 in IJsselstein is in oktober 2026 € 888.669 (bandbreedte € 844.236 – € 933.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Ellen Keystraat 20 in IJsselstein?
Voor Ellen Keystraat 20 adviseren wij een bod van € 948.404 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in IJsselstein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ellen Keystraat 20 in IJsselstein?
De geschatte bruto maandlasten van Ellen Keystraat 20 in IJsselstein bedragen € 4.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 918.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.489 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ellen Keystraat 20 in IJsselstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ellen Keystraat 20 in IJsselstein is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 24.432) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ellen Keystraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panoven is € 640.000. De geschatte marktwaarde van Ellen Keystraat 20 ligt rond € 918.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ellen Keystraat 20?
Huishoudens in de buurt van Ellen Keystraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panoven heeft 31% van de woningen zonnepanelen.