Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Barentszstraat 36

3401ZW IJsselstein

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 6.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.423
+2,7%
[ € 344.452 – € 438.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.827[ € 357.036 – € 394.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.659[ € 387.741 – € 428.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Barentszstraat 36 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.423 (€ 6.213 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 879Sinds september +0,2%
+€ 10.41712 maanden +2,7%
€ -4.34412 mnd vs. NL -1,1%
Willem Barentszstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.423 voor Willem Barentszstraat 36 in IJsselstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Barentszstraat 36 in IJsselstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.659. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 391.423.

Verwachte verkoopprijs Willem Barentszstraat 36
€ 406.659[ € 387.741 – € 428.555 ]
Verkoper houdt over€ 400.936−€ 5.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.942+€ 10.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Barentszstraat 36 in IJsselstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.966 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Barentszstraat 36
Onder gem. in IJsselsteinBoven gem.
€ 375.827[ € 357.036 – € 394.618 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.966[ € 5.667 – € 6.264 ]
Gem. vraagprijs in IJsselstein
€ 540.649[ € 225.000 – € 1.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Barentszstraat 36 adviseren wij in een bod van € 406.659, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 375.827 ligt. In de gemeente IJsselstein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.423+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.659+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.992+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Barentszstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 375.827 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Barentszstraat 36 in IJsselstein bedragen € 2.019 per maand bij een woningwaarde van € 391.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.914
OZB€ 19
Afvalheffing€ 48
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Barentszstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.423
Verwachte verkoopprijs€ 406.659
Verwachte vraagprijs€ 375.827
Verwacht overbod+8,0% (IJsselstein)

Locatie

BuurtPanoven→
PlaatsIJsselstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panoven besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 73% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (73%)
B (18%)
C (5%)
D (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Panoven

Panoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Barentszstraat 6, 3401ZW IJsselstein
Willem Barentszstraat 6
1999 · 56 m²
€ 410.185
Straatbeeld van Einsteinweg 60, 3404LL IJsselstein
Einsteinweg 60
2003 · 59 m²
€ 422.008
Straatbeeld van Frankrijkstraat 126, 3402BJ IJsselstein
Frankrijkstraat 126
1997 · 92 m²
€ 513.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.423 is Willem Barentszstraat 36 een van de meer betaalbare woningen in Panoven. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Willem Barentszstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Barentszstraat 36 in IJsselstein.

Wat is Willem Barentszstraat 36 in IJsselstein waard?
Willem Barentszstraat 36 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.423 (bandbreedte € 344.452 – € 438.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Panoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Barentszstraat 36 in IJsselstein?
De verwachte vraagprijs van Willem Barentszstraat 36 in IJsselstein is in oktober 2026 € 375.827 (bandbreedte € 357.036 – € 394.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Barentszstraat 36 in IJsselstein?
Voor Willem Barentszstraat 36 adviseren wij een bod van € 406.659 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in IJsselstein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Barentszstraat 36 in IJsselstein?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Barentszstraat 36 in IJsselstein bedragen € 2.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.914 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Barentszstraat 36 in IJsselstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Barentszstraat 36 in IJsselstein is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.417) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Barentszstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panoven is € 640.000. De geschatte marktwaarde van Willem Barentszstraat 36 ligt rond € 391.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Barentszstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Willem Barentszstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panoven heeft 31% van de woningen zonnepanelen.