Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Heemskerckstraat 27

3401ZX IJsselstein

56 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 7.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.921
+2,7%
[ € 359.850 – € 457.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.929[ € 373.283 – € 412.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.564[ € 403.519 – € 445.994 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Heemskerckstraat 27 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.921 (€ 7.302 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 918Sinds september +0,2%
+€ 10.88312 maanden +2,7%
€ -4.53712 mnd vs. NL -1,1%
Jacob van Heemskerckstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.921 voor Jacob van Heemskerckstraat 27 in IJsselstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Heemskerckstraat 27 in IJsselstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.564. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 408.921.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Heemskerckstraat 27
€ 425.564[ € 403.519 – € 445.994 ]
Verkoper houdt over€ 419.633−€ 5.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.225+€ 10.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Heemskerckstraat 27 in IJsselstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.017 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Heemskerckstraat 27
Onder gem. in IJsselsteinBoven gem.
€ 392.929[ € 373.283 – € 412.575 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.017[ € 6.666 – € 7.367 ]
Gem. vraagprijs in IJsselstein
€ 540.649[ € 225.000 – € 1.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Heemskerckstraat 27 adviseren wij in een bod van € 425.564, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 392.929 ligt. In de gemeente IJsselstein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.921+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.564+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.842+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Heemskerckstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 392.929 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Heemskerckstraat 27 in IJsselstein bedragen € 2.104 per maand bij een woningwaarde van € 408.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.000
OZB€ 20
Afvalheffing€ 48
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Heemskerckstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.921
Verwachte verkoopprijs€ 425.564
Verwachte vraagprijs€ 392.929
Verwacht overbod+8,0% (IJsselstein)

Locatie

BuurtPanoven→
PlaatsIJsselstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panoven besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 73% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (73%)
B (18%)
C (5%)
D (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Panoven

Panoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Barentszstraat 6, 3401ZW IJsselstein
Willem Barentszstraat 6
1999 · 56 m²
€ 410.185
Straatbeeld van Einsteinweg 60, 3404LL IJsselstein
Einsteinweg 60
2003 · 59 m²
€ 422.008
Straatbeeld van Maassingel 52, 3404KJ IJsselstein
Maassingel 52
2001 · 101 m²
€ 506.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.921 is Jacob van Heemskerckstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Panoven. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacob van Heemskerckstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Heemskerckstraat 27 in IJsselstein.

Wat is Jacob van Heemskerckstraat 27 in IJsselstein waard?
Jacob van Heemskerckstraat 27 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.921 (bandbreedte € 359.850 – € 457.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Panoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Heemskerckstraat 27 in IJsselstein?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Heemskerckstraat 27 in IJsselstein is in oktober 2026 € 392.929 (bandbreedte € 373.283 – € 412.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Heemskerckstraat 27 in IJsselstein?
Voor Jacob van Heemskerckstraat 27 adviseren wij een bod van € 425.564 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in IJsselstein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Heemskerckstraat 27 in IJsselstein?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Heemskerckstraat 27 in IJsselstein bedragen € 2.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.000 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Heemskerckstraat 27 in IJsselstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Heemskerckstraat 27 in IJsselstein is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.883) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Heemskerckstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panoven is € 640.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Heemskerckstraat 27 ligt rond € 408.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Heemskerckstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Heemskerckstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panoven heeft 31% van de woningen zonnepanelen.