Huiswaardemeter

Woningwaarde Imminkplein 12

3402BX IJsselstein

62 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 6.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.053
+2,7%
[ € 334.447 – € 425.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.149[ € 345.942 – € 382.356 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.652[ € 376.039 – € 415.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Imminkplein 12 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.053 (€ 6.130 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 853Sinds september +0,2%
+€ 10.11412 maanden +2,7%
€ -4.21812 mnd vs. NL -1,1%
Imminkplein 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.053 voor Imminkplein 12 in IJsselstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Imminkplein 12 in IJsselstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.652. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 380.053.

Verwachte verkoopprijs Imminkplein 12
€ 396.652[ € 376.039 – € 415.621 ]
Verkoper houdt over€ 391.039−€ 5.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.735+€ 10.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Imminkplein 12 in IJsselstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.149. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.873 per m².

Verwachte vraagprijs Imminkplein 12
Onder gem. in IJsselsteinBoven gem.
€ 364.149[ € 345.942 – € 382.356 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.873[ € 5.580 – € 6.167 ]
Gem. vraagprijs in IJsselstein
€ 540.649[ € 225.000 – € 1.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Imminkplein 12 adviseren wij in een bod van € 396.652, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 364.149 ligt. In de gemeente IJsselstein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.053+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.652+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.485+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Imminkplein 12 zal in bij een vraagprijs van € 364.149 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Imminkplein 12 in IJsselstein bedragen € 1.963 per maand bij een woningwaarde van € 380.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.859
OZB€ 18
Afvalheffing€ 48
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Imminkplein 12

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.053
Verwachte verkoopprijs€ 396.652
Verwachte vraagprijs€ 364.149
Verwacht overbod+8,0% (IJsselstein)

Locatie

BuurtOranjekwartier→
PlaatsIJsselstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjekwartier besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (15%)
D (11%)
E (2%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Oranjekwartier

Oranjekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Utrechtsestraat 18b, 3401CV IJsselstein
Utrechtsestraat 18b
1910 · 60 m²
€ 392.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.053 is Imminkplein 12 een van de meer betaalbare woningen in Oranjekwartier. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Imminkplein 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Imminkplein 12 in IJsselstein.

Wat is Imminkplein 12 in IJsselstein waard?
Imminkplein 12 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.053 (bandbreedte € 334.447 – € 425.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Imminkplein 12 in IJsselstein?
De verwachte vraagprijs van Imminkplein 12 in IJsselstein is in oktober 2026 € 364.149 (bandbreedte € 345.942 – € 382.356). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Imminkplein 12 in IJsselstein?
Voor Imminkplein 12 adviseren wij een bod van € 396.652 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in IJsselstein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Imminkplein 12 in IJsselstein?
De geschatte bruto maandlasten van Imminkplein 12 in IJsselstein bedragen € 1.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.859 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Imminkplein 12 in IJsselstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Imminkplein 12 in IJsselstein is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.114) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Imminkplein 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjekwartier is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Imminkplein 12 ligt rond € 380.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Imminkplein 12?
Huishoudens in de buurt van Imminkplein 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjekwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.