Huiswaardemeter

Woningwaarde Imminkplein 13

3402BX IJsselstein

68 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.409
+2,7%
[ € 333.880 – € 424.938 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.872[ € 345.678 – € 382.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.610[ € 375.061 – € 414.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Imminkplein 13 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.409 (€ 5.580 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 852Sinds september +0,2%
+€ 10.09712 maanden +2,7%
€ -4.21112 mnd vs. NL -1,1%
Imminkplein 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.409 voor Imminkplein 13 in IJsselstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Imminkplein 13 in IJsselstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.610. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 379.409.

Verwachte verkoopprijs Imminkplein 13
€ 395.610[ € 375.061 – € 414.542 ]
Verkoper houdt over€ 390.008−€ 5.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.672+€ 10.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Imminkplein 13 in IJsselstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.872. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.351 per m².

Verwachte vraagprijs Imminkplein 13
Onder gem. in IJsselsteinBoven gem.
€ 363.872[ € 345.678 – € 382.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.351[ € 5.084 – € 5.619 ]
Gem. vraagprijs in IJsselstein
€ 540.649[ € 225.000 – € 1.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Imminkplein 13 adviseren wij in een bod van € 395.610, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 363.872 ligt. In de gemeente IJsselstein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.409+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.610+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.391+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Imminkplein 13 zal in bij een vraagprijs van € 363.872 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Imminkplein 13 in IJsselstein bedragen € 1.960 per maand bij een woningwaarde van € 379.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.855
OZB€ 18
Afvalheffing€ 48
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Imminkplein 13

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.409
Verwachte verkoopprijs€ 395.610
Verwachte vraagprijs€ 363.872
Verwacht overbod+8,0% (IJsselstein)

Locatie

BuurtOranjekwartier→
PlaatsIJsselstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjekwartier besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (15%)
D (11%)
E (2%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Oranjekwartier

Oranjekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Utrechtsestraat 18b, 3401CV IJsselstein
Utrechtsestraat 18b
1910 · 60 m²
€ 392.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.409 is Imminkplein 13 een van de meer betaalbare woningen in Oranjekwartier. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Imminkplein 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Imminkplein 13 in IJsselstein.

Wat is Imminkplein 13 in IJsselstein waard?
Imminkplein 13 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.409 (bandbreedte € 333.880 – € 424.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Imminkplein 13 in IJsselstein?
De verwachte vraagprijs van Imminkplein 13 in IJsselstein is in oktober 2026 € 363.872 (bandbreedte € 345.678 – € 382.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Imminkplein 13 in IJsselstein?
Voor Imminkplein 13 adviseren wij een bod van € 395.610 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in IJsselstein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Imminkplein 13 in IJsselstein?
De geschatte bruto maandlasten van Imminkplein 13 in IJsselstein bedragen € 1.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.855 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Imminkplein 13 in IJsselstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Imminkplein 13 in IJsselstein is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.097) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Imminkplein 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjekwartier is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Imminkplein 13 ligt rond € 379.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Imminkplein 13?
Huishoudens in de buurt van Imminkplein 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjekwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.