Huiswaardemeter

Woningwaarde Astronautenbaan 16

3402DH IJsselstein

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.548
+2,7%
[ € 473.922 – € 603.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.449[ € 491.577 – € 543.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.507[ € 531.886 – € 587.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Astronautenbaan 16 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.548 (€ 3.903 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.209Sinds september +0,2%
+€ 14.33212 maanden +2,7%
€ -5.97712 mnd vs. NL -1,1%
Astronautenbaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.548 voor Astronautenbaan 16 in IJsselstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Astronautenbaan 16 in IJsselstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.507. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 538.548.

Verwachte verkoopprijs Astronautenbaan 16
€ 560.507[ € 531.886 – € 587.873 ]
Verkoper houdt over€ 553.091−€ 7.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.867+€ 13.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Astronautenbaan 16 in IJsselstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Verwachte vraagprijs Astronautenbaan 16
Onder gem. in buurt IJsselveld-OostBoven gem.
€ 517.449[ € 491.577 – € 543.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.562 – € 3.937 ]
Gem. vraagprijs in buurt IJsselveld-Oost
€ 423.429[ € 300.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Astronautenbaan 16 adviseren wij in een bod van € 560.507, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 517.449 ligt. In de gemeente IJsselstein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.548+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.507+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.532+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Astronautenbaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 517.449 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Astronautenbaan 16 in IJsselstein bedragen € 2.764 per maand bij een woningwaarde van € 538.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.634
OZB€ 26
Afvalheffing€ 48
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Astronautenbaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.548
Verwachte verkoopprijs€ 560.507
Verwachte vraagprijs€ 517.449
Verwacht overbod+8,0% (IJsselstein)

Locatie

BuurtIJsselveld-Oost→
PlaatsIJsselstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in IJsselveld-Oost besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (47%)
B (6%)
C (23%)
D (14%)
E (7%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in IJsselveld-Oost

IJsselveld-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eurovisieplein 42, 3402GE IJsselstein
Eurovisieplein 42
1971 · 110 m²
€ 348.605
Straatbeeld van Aquamarijnpad 25, 3402GK IJsselstein
Aquamarijnpad 25
1973 · 133 m²
€ 518.279
Straatbeeld van Omloop West 53, 3402XP IJsselstein
Omloop West 53
1973 · 127 m²
€ 547.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Astronautenbaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 538.548 duidelijk in het hogere segment van IJsselveld-Oost. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Astronautenbaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Astronautenbaan 16 in IJsselstein.

Wat is Astronautenbaan 16 in IJsselstein waard?
Astronautenbaan 16 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.548 (bandbreedte € 473.922 – € 603.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt IJsselveld-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Astronautenbaan 16 in IJsselstein?
De verwachte vraagprijs van Astronautenbaan 16 in IJsselstein is in oktober 2026 € 517.449 (bandbreedte € 491.577 – € 543.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Astronautenbaan 16 in IJsselstein?
Voor Astronautenbaan 16 adviseren wij een bod van € 560.507 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in IJsselstein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Astronautenbaan 16 in IJsselstein?
De geschatte bruto maandlasten van Astronautenbaan 16 in IJsselstein bedragen € 2.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.634 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Astronautenbaan 16 in IJsselstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Astronautenbaan 16 in IJsselstein is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.332) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Astronautenbaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in IJsselveld-Oost is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Astronautenbaan 16 ligt rond € 538.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Astronautenbaan 16?
Huishoudens in de buurt van Astronautenbaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt IJsselveld-Oost heeft 3% van de woningen zonnepanelen.