Huiswaardemeter

Woningwaarde Radioplein 22

3402VM IJsselstein

95 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1970Bouwjaar
€ 3.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.332
+2,7%
[ € 286.292 – € 364.372 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.770[ € 296.182 – € 327.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.484[ € 321.950 – € 355.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Radioplein 22 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.332 (€ 3.425 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 730Sinds september +0,2%
+€ 8.65812 maanden +2,7%
€ -3.61012 mnd vs. NL -1,1%
Radioplein 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.332 voor Radioplein 22 in IJsselstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radioplein 22 in IJsselstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.484. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 325.332.

Verwachte verkoopprijs Radioplein 22
€ 339.484[ € 321.950 – € 355.839 ]
Verkoper houdt over€ 334.500−€ 4.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.424+€ 8.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radioplein 22 in IJsselstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.282 per m².

Verwachte vraagprijs Radioplein 22
Onder gem. in buurt IJsselveld-OostBoven gem.
€ 311.770[ € 296.182 – € 327.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.282[ € 3.118 – € 3.446 ]
Gem. vraagprijs in buurt IJsselveld-Oost
€ 423.429[ € 300.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radioplein 22 adviseren wij in een bod van € 339.484, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 311.770 ligt. In de gemeente IJsselstein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.332+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.484+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.458+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radioplein 22 zal in bij een vraagprijs van € 311.770 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radioplein 22 in IJsselstein bedragen € 1.701 per maand bij een woningwaarde van € 325.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.591
OZB€ 16
Afvalheffing€ 48
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radioplein 22

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.332
Verwachte verkoopprijs€ 339.484
Verwachte vraagprijs€ 311.770
Verwacht overbod+8,0% (IJsselstein)

Locatie

BuurtIJsselveld-Oost→
PlaatsIJsselstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in IJsselveld-Oost besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (47%)
B (6%)
C (23%)
D (14%)
E (7%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in IJsselveld-Oost

IJsselveld-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eurovisieplein 42, 3402GE IJsselstein
Eurovisieplein 42
1971 · 110 m²
€ 348.605
Straatbeeld van Landingsplaats 19, 3402DA IJsselstein
Landingsplaats 19
1971 · 48 m²
€ 298.879
Straatbeeld van Stereoplein 29, 3402TN IJsselstein
Stereoplein 29
1971 · 48 m²
€ 314.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.332 is Radioplein 22 een van de meer betaalbare woningen in IJsselveld-Oost. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Radioplein 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radioplein 22 in IJsselstein.

Wat is Radioplein 22 in IJsselstein waard?
Radioplein 22 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.332 (bandbreedte € 286.292 – € 364.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt IJsselveld-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radioplein 22 in IJsselstein?
De verwachte vraagprijs van Radioplein 22 in IJsselstein is in oktober 2026 € 311.770 (bandbreedte € 296.182 – € 327.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Radioplein 22 in IJsselstein?
Voor Radioplein 22 adviseren wij een bod van € 339.484 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in IJsselstein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radioplein 22 in IJsselstein?
De geschatte bruto maandlasten van Radioplein 22 in IJsselstein bedragen € 1.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.591 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radioplein 22 in IJsselstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radioplein 22 in IJsselstein is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 8.658) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radioplein 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in IJsselveld-Oost is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Radioplein 22 ligt rond € 325.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radioplein 22?
Huishoudens in de buurt van Radioplein 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt IJsselveld-Oost heeft 3% van de woningen zonnepanelen.