Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Woud 1b

4031JB Ingen

220 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.127
+2,7%
[ € 629.312 – € 800.942 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 700.796[ € 665.756 – € 735.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.751[ € 693.052 – € 766.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Woud 1b in Ingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.127 (€ 3.251 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.600Sinds september +0,2%
+€ 18.96312 maanden +2,7%
€ -8.00712 mnd vs. NL -1,2%
Het Woud 1b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.127 voor Het Woud 1b in Ingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Woud 1b in Ingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.751. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 715.127.

Verwachte verkoopprijs Het Woud 1b
€ 729.751[ € 693.052 – € 766.005 ]
Verkoper houdt over€ 720.474−€ 9.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.496+€ 16.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.474

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Woud 1b in Ingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 700.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.185 per m².

Verwachte vraagprijs Het Woud 1b
Onder gem. in IngenBoven gem.
€ 700.796[ € 665.756 – € 735.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.185[ € 3.026 – € 3.345 ]
Gem. vraagprijs in Ingen
€ 1.016.929[ € 498.500 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Woud 1b adviseren wij in een bod van € 729.751, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 700.796 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.127+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.751+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.239+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Woud 1b zal in bij een vraagprijs van € 700.796 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Woud 1b in Ingen bedragen € 3.676 per maand bij een woningwaarde van € 715.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.497
OZB€ 70
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Woud 1b

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.127
Verwachte verkoopprijs€ 729.751
Verwachte vraagprijs€ 700.796
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtIngen→
PlaatsIngen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ingen besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (30%)
D (9%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Ingen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ingen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,0 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zevenmorgen 26a, 4031MS Ingen
Zevenmorgen 26a
2025 · 219 m²
€ 1.105.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Woud 1b valt met een geschatte woningwaarde van € 715.127 duidelijk in het hogere segment van Ingen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Het Woud 1b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Woud 1b in Ingen.

Wat is Het Woud 1b in Ingen waard?
Het Woud 1b in Ingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.127 (bandbreedte € 629.312 – € 800.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Woud 1b in Ingen?
De verwachte vraagprijs van Het Woud 1b in Ingen is in oktober 2026 € 700.796 (bandbreedte € 665.756 – € 735.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Woud 1b in Ingen?
Voor Het Woud 1b adviseren wij een bod van € 729.751 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Woud 1b in Ingen?
De geschatte bruto maandlasten van Het Woud 1b in Ingen bedragen € 3.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.497 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Woud 1b in Ingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Woud 1b in Ingen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.963) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Woud 1b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ingen is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Het Woud 1b ligt rond € 715.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Woud 1b?
Huishoudens in de buurt van Het Woud 1b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ingen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.