Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zevenmorgen 26a, 4031MS Ingen

Woningwaarde Zevenmorgen 26a

4031MS Ingen

219 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.138.021
+1,8%
[ € 1.001.458 – € 1.274.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.117.309[ € 1.061.444 – € 1.173.174 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.159.117[ € 1.100.717 – € 1.216.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Zevenmorgen 26a in Ingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.138.021 (€ 5.196 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.546Sinds mei +0,2%
+€ 20.35512 maanden +1,8%
€ -27.04112 mnd vs. NL -2,4%
Zevenmorgen 26a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.138.021 voor Zevenmorgen 26a in Ingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zevenmorgen 26a in Ingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.159.117. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.138.021.

Verwachte verkoopprijs Zevenmorgen 26a
€ 1.159.117[ € 1.100.717 – € 1.216.581 ]
Verkoper houdt over€ 1.145.117−€ 14.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.184.449+€ 25.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.159.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.145.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zevenmorgen 26a in Ingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.117.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.102 per m².

Verwachte vraagprijs Zevenmorgen 26a
Onder gem. in BurenBoven gem.
€ 1.117.309[ € 1.061.444 – € 1.173.174 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.102[ € 4.847 – € 5.357 ]
Gem. vraagprijs in Buren
€ 821.387[ € 350.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zevenmorgen 26a adviseren wij in een bod van € 1.159.117, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.117.309 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.138.021+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.159.117+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.217.073+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zevenmorgen 26a zal in bij een vraagprijs van € 1.117.309 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zevenmorgen 26a in Ingen bedragen € 5.624 per maand bij een woningwaarde van € 1.138.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 569.000€ 1.707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.565
OZB€ 25
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.003.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zevenmorgen 26a

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte497 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.138.021
Verwachte verkoopprijs€ 1.159.117
Verwachte vraagprijs€ 1.117.309
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtKlinkenberg→
PlaatsIngen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klinkenberg besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (7%)
C (29%)
D (12%)
E (14%)
F (14%)
G (8%)

Wonen in Klinkenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Klinkenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe weg 29, 4031MN Ingen
Nieuwe weg 29
1960 · 69 m²
€ 321.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zevenmorgen 26a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.138.021 duidelijk in het hogere segment van Klinkenberg. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zevenmorgen 26a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zevenmorgen 26a in Ingen.

Wat is Zevenmorgen 26a in Ingen waard?
Zevenmorgen 26a in Ingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.138.021 (bandbreedte € 1.001.458 – € 1.274.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klinkenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zevenmorgen 26a in Ingen?
De verwachte vraagprijs van Zevenmorgen 26a in Ingen is in juni 2026 € 1.117.309 (bandbreedte € 1.061.444 – € 1.173.174). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Zevenmorgen 26a in Ingen?
Voor Zevenmorgen 26a adviseren wij een bod van € 1.159.117 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zevenmorgen 26a in Ingen?
De geschatte bruto maandlasten van Zevenmorgen 26a in Ingen bedragen € 5.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.138.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.565 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 262 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zevenmorgen 26a in Ingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zevenmorgen 26a in Ingen is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 20.355) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zevenmorgen 26a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klinkenberg is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Zevenmorgen 26a ligt rond € 1.138.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zevenmorgen 26a?
Huishoudens in de buurt van Zevenmorgen 26a besteden in juni 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klinkenberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.