Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zevenmorgen 26a, 4031MS Ingen

Woningwaarde Zevenmorgen 26a

4031MS Ingen

219 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.123.517
+2,1%
[ € 988.695 – € 1.258.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.103.069[ € 1.047.916 – € 1.158.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.144.344[ € 1.086.689 – € 1.201.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Zevenmorgen 26a in Ingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.123.517 (€ 5.130 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.513Sinds juli +0,2%
+€ 22.62812 maanden +2,1%
€ -16.25612 mnd vs. NL -1,5%
Zevenmorgen 26a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.123.517 voor Zevenmorgen 26a in Ingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zevenmorgen 26a in Ingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.144.344. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.123.517.

Verwachte verkoopprijs Zevenmorgen 26a
€ 1.144.344[ € 1.086.689 – € 1.201.076 ]
Verkoper houdt over€ 1.130.506−€ 13.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.169.381+€ 25.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.144.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.130.506

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zevenmorgen 26a in Ingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.103.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.037 per m².

Verwachte vraagprijs Zevenmorgen 26a
Onder gem. in IngenBoven gem.
€ 1.103.069[ € 1.047.916 – € 1.158.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.037[ € 4.785 – € 5.289 ]
Gem. vraagprijs in Ingen
€ 588.000[ € 360.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zevenmorgen 26a adviseren wij in een bod van € 1.144.344, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.103.069 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.123.517+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.144.344+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.201.561+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zevenmorgen 26a zal in bij een vraagprijs van € 1.103.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zevenmorgen 26a in Ingen bedragen € 5.713 per maand bij een woningwaarde van € 1.123.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.324.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.494
OZB€ 110
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.977.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zevenmorgen 26a

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte497 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.123.517
Verwachte verkoopprijs€ 1.144.344
Verwachte vraagprijs€ 1.103.069
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtKlinkenberg→
PlaatsIngen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klinkenberg besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (28%)
D (11%)
E (7%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Klinkenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Klinkenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe weg 29, 4031MN Ingen
Nieuwe weg 29
1960 · 69 m²
€ 324.831
Straatbeeld van Zevenmorgen 41, 4031MR Ingen
Zevenmorgen 41
1956 · 76 m²
€ 371.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zevenmorgen 26a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.123.517 duidelijk in het hogere segment van Klinkenberg. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zevenmorgen 26a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zevenmorgen 26a in Ingen.

Wat is Zevenmorgen 26a in Ingen waard?
Zevenmorgen 26a in Ingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.123.517 (bandbreedte € 988.695 – € 1.258.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klinkenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zevenmorgen 26a in Ingen?
De verwachte vraagprijs van Zevenmorgen 26a in Ingen is in augustus 2026 € 1.103.069 (bandbreedte € 1.047.916 – € 1.158.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Zevenmorgen 26a in Ingen?
Voor Zevenmorgen 26a adviseren wij een bod van € 1.144.344 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zevenmorgen 26a in Ingen?
De geschatte bruto maandlasten van Zevenmorgen 26a in Ingen bedragen € 5.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.123.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.494 uit hypotheeklasten, circa € 167 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zevenmorgen 26a in Ingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zevenmorgen 26a in Ingen is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 22.628) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zevenmorgen 26a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klinkenberg is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Zevenmorgen 26a ligt rond € 1.123.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zevenmorgen 26a?
Huishoudens in de buurt van Zevenmorgen 26a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klinkenberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.