Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuwe weg 29, 4031MN Ingen

Woningwaarde Nieuwe weg 29

4031MN Ingen

69 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.274
+1,8%
[ € 282.721 – € 359.827 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.592[ € 296.962 – € 328.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.197[ € 313.592 – € 346.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe weg 29 in Ingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 321.274 (€ 4.656 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 719Sinds mei +0,2%
+€ 5.74612 maanden +1,8%
€ -7.63412 mnd vs. NL -2,4%
Nieuwe weg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.274 voor Nieuwe weg 29 in Ingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe weg 29 in Ingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.197. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 321.274.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe weg 29
€ 330.197[ € 313.592 – € 346.602 ]
Verkoper houdt over€ 325.315−€ 4.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.951+€ 8.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe weg 29 in Ingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.530 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe weg 29
Onder gem. in BurenBoven gem.
€ 312.592[ € 296.962 – € 328.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.530[ € 4.304 – € 4.757 ]
Gem. vraagprijs in Buren
€ 821.387[ € 350.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe weg 29 adviseren wij in een bod van € 330.197, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 312.592 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.274+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.197+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.707+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe weg 29 zal in bij een vraagprijs van € 312.592 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe weg 29 in Ingen bedragen € 1.622 per maand bij een woningwaarde van € 321.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 161.000€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.571
OZB€ 25
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe weg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.274
Verwachte verkoopprijs€ 330.197
Verwachte vraagprijs€ 312.592
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtKlinkenberg→
PlaatsIngen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klinkenberg besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (7%)
C (29%)
D (12%)
E (14%)
F (14%)
G (8%)

Wonen in Klinkenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Klinkenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zevenmorgen 26a, 4031MS Ingen
Zevenmorgen 26a
2025 · 219 m²
€ 1.138.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.274 is Nieuwe weg 29 een van de meer betaalbare woningen in Klinkenberg. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nieuwe weg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe weg 29 in Ingen.

Wat is Nieuwe weg 29 in Ingen waard?
Nieuwe weg 29 in Ingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.274 (bandbreedte € 282.721 – € 359.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klinkenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe weg 29 in Ingen?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe weg 29 in Ingen is in juni 2026 € 312.592 (bandbreedte € 296.962 – € 328.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe weg 29 in Ingen?
Voor Nieuwe weg 29 adviseren wij een bod van € 330.197 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe weg 29 in Ingen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe weg 29 in Ingen bedragen € 1.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.571 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe weg 29 in Ingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe weg 29 in Ingen is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 5.746) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe weg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klinkenberg is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe weg 29 ligt rond € 321.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe weg 29?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe weg 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klinkenberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.