Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zevenmorgen 41, 4031MR Ingen

Woningwaarde Zevenmorgen 41

4031MR Ingen

83 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.165
+2,7%
[ € 326.625 – € 415.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.099[ € 360.810 – € 398.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Zevenmorgen 41 in Ingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.165 (€ 4.472 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 830Sinds september +0,2%
+€ 9.84212 maanden +2,7%
€ -4.15612 mnd vs. NL -1,2%
Zevenmorgen 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.165 voor Zevenmorgen 41 in Ingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zevenmorgen 41 in Ingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.099. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 371.165.

Verwachte verkoopprijs Zevenmorgen 41
€ 381.099[ € 360.810 – € 398.790 ]
Verkoper houdt over€ 375.657−€ 5.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.871+€ 9.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zevenmorgen 41 in Ingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.337 per m².

Verwachte vraagprijs Zevenmorgen 41
Onder gem. in IngenBoven gem.
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.337[ € 4.120 – € 4.554 ]
Gem. vraagprijs in Ingen
€ 1.016.929[ € 498.500 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zevenmorgen 41 adviseren wij in een bod van € 381.099, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 360.000 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.165+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.099+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.154+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zevenmorgen 41 zal in bij een vraagprijs van € 360.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zevenmorgen 41 in Ingen bedragen € 1.928 per maand bij een woningwaarde van € 371.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.815
OZB€ 36
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zevenmorgen 41

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.165
Verwachte verkoopprijs€ 381.099
Verwachte vraagprijs€ 360.000
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtKlinkenberg→
PlaatsIngen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klinkenberg besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (28%)
D (11%)
E (7%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Klinkenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Klinkenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe weg 29, 4031MN Ingen
Nieuwe weg 29
1960 · 76 m²
€ 324.831
Straatbeeld van Zevenmorgen 26a, 4031MS Ingen
Zevenmorgen 26a
2025 · 219 m²
€ 1.105.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.165 is Zevenmorgen 41 een van de meer betaalbare woningen in Klinkenberg. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zevenmorgen 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zevenmorgen 41 in Ingen.

Wat is Zevenmorgen 41 in Ingen waard?
Zevenmorgen 41 in Ingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.165 (bandbreedte € 326.625 – € 415.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klinkenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zevenmorgen 41 in Ingen?
De verwachte vraagprijs van Zevenmorgen 41 in Ingen is in oktober 2026 € 360.000 (bandbreedte € 342.000 – € 378.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Zevenmorgen 41 in Ingen?
Voor Zevenmorgen 41 adviseren wij een bod van € 381.099 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zevenmorgen 41 in Ingen?
De geschatte bruto maandlasten van Zevenmorgen 41 in Ingen bedragen € 1.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.815 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zevenmorgen 41 in Ingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zevenmorgen 41 in Ingen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 9.842) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zevenmorgen 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klinkenberg is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Zevenmorgen 41 ligt rond € 371.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zevenmorgen 41?
Huishoudens in de buurt van Zevenmorgen 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klinkenberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.