Woningwaarde De Steeg 3

4031JN Ingen

246 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.590Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 883.253
+2,7%
[ € 777.263 – € 989.243 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 867.870[ € 824.477 – € 911.264 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 898.444[ € 853.334 – € 943.158 ]

Wat is mijn huis waard?

De Steeg 3 in Ingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 883.253 (€ 3.590 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.976Sinds september +0,2%
+€ 23.42212 maanden +2,7%
€ -9.88912 mnd vs. NL -1,2%
De Steeg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 883.253 voor De Steeg 3 in Ingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Steeg 3 in Ingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 898.444. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 883.253.

Verwachte verkoopprijs De Steeg 3
€ 898.444[ € 853.334 – € 943.158 ]
Verkoper houdt over€ 887.311−€ 11.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 918.563+€ 20.119 kosten koper

Verkoopprijs€ 898.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 887.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Steeg 3 in Ingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 867.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.528 per m².

Verwachte vraagprijs De Steeg 3
Onder gem. in IngenBoven gem.
€ 867.870[ € 824.477 – € 911.264 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.528[ € 3.352 – € 3.704 ]

Gem. vraagprijs in Ingen
€ 1.016.929[ € 498.500 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Steeg 3 adviseren wij in een bod van € 898.444, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 867.870 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 883.253+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 898.444+3,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 943.366+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Steeg 3 zal in bij een vraagprijs van € 867.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Steeg 3 in Ingen bedragen € 4.521 per maand bij een woningwaarde van € 883.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.083.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.521/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.319
OZB€ 86
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.554.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Steeg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte246 m²
Perceeloppervlakte1.325 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 883.253
Verwachte verkoopprijs€ 898.444
Verwachte vraagprijs€ 867.870
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

PlaatsIngen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Ommerenveld en Zwarte Paard besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (12%)
B (12%)
C (29%)
D (18%)
E (6%)
F (18%)
G (6%)

Wonen in Verspr.h. Ommerenveld en Zwarte Paard

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Ommerenveld en Zwarte Paard op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken8,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf3,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Steeg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 883.253 duidelijk in het hogere segment van Verspr.h. Ommerenveld en Zwarte Paard. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Steeg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Steeg 3 in Ingen.

Wat is De Steeg 3 in Ingen waard?
De Steeg 3 in Ingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 883.253 (bandbreedte € 777.263 – € 989.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Ommerenveld en Zwarte Paard.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Steeg 3 in Ingen?
De verwachte vraagprijs van De Steeg 3 in Ingen is in oktober 2026 € 867.870 (bandbreedte € 824.477 – € 911.264). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.590.
Hoeveel moet ik overbieden op De Steeg 3 in Ingen?
Voor De Steeg 3 adviseren wij een bod van € 898.444 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Steeg 3 in Ingen?
De geschatte bruto maandlasten van De Steeg 3 in Ingen bedragen € 4.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 883.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.319 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Steeg 3 in Ingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Steeg 3 in Ingen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 23.422) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Steeg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Ommerenveld en Zwarte Paard is € 587.000. De geschatte marktwaarde van De Steeg 3 ligt rond € 883.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Steeg 3?
Huishoudens in de buurt van De Steeg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Ommerenveld en Zwarte Paard heeft 10% van de woningen zonnepanelen.