Huiswaardemeter

Woningwaarde Essebroek 1

4031KD Ingen

213 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 826.644
+2,7%
[ € 727.447 – € 925.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 812.297[ € 771.682 – € 852.912 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 841.245[ € 798.691 – € 882.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Essebroek 1 in Ingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 826.644 (€ 3.881 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.849Sinds september +0,2%
+€ 21.92112 maanden +2,7%
€ -9.25512 mnd vs. NL -1,2%
Essebroek 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.644 voor Essebroek 1 in Ingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Essebroek 1 in Ingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 841.245. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 826.644.

Verwachte verkoopprijs Essebroek 1
€ 841.245[ € 798.691 – € 882.764 ]
Verkoper houdt over€ 830.741−€ 10.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 860.220+€ 18.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 841.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 830.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Essebroek 1 in Ingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 812.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.814 per m².

Verwachte vraagprijs Essebroek 1
Onder gem. in IngenBoven gem.
€ 812.297[ € 771.682 – € 852.912 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.814[ € 3.623 – € 4.004 ]
Gem. vraagprijs in Ingen
€ 1.016.929[ € 498.500 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Essebroek 1 adviseren wij in een bod van € 841.245, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 812.297 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 826.644+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 841.245+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 883.307+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Essebroek 1 zal in bij een vraagprijs van € 812.297 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Essebroek 1 in Ingen bedragen € 4.231 per maand bij een woningwaarde van € 826.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.027.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.042
OZB€ 81
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.455.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Essebroek 1

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 826.644
Verwachte verkoopprijs€ 841.245
Verwachte vraagprijs€ 812.297
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Klinkenberg
PlaatsIngen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Klinkenberg besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.180 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Klinkenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Klinkenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,8 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Winjewaweg 3, 4031KH Ingen
Winjewaweg 3
1975 · 197 m²
€ 959.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Essebroek 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 826.644 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Klinkenberg. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Essebroek 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Essebroek 1 in Ingen.

Wat is Essebroek 1 in Ingen waard?
Essebroek 1 in Ingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 826.644 (bandbreedte € 727.447 – € 925.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Klinkenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Essebroek 1 in Ingen?
De verwachte vraagprijs van Essebroek 1 in Ingen is in oktober 2026 € 812.297 (bandbreedte € 771.682 – € 852.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Essebroek 1 in Ingen?
Voor Essebroek 1 adviseren wij een bod van € 841.245 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Essebroek 1 in Ingen?
De geschatte bruto maandlasten van Essebroek 1 in Ingen bedragen € 4.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 826.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.042 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Essebroek 1 in Ingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Essebroek 1 in Ingen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 21.921) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Essebroek 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Klinkenberg is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Essebroek 1 ligt rond € 826.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Essebroek 1?
Huishoudens in de buurt van Essebroek 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Klinkenberg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.