Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dr. A.R. Holplein 8, 4031MB Ingen

Woningwaarde Dr. A.R. Holplein 8

4031MB Ingen

Te koop
350 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1866Bouwjaar
€ 3.646Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.276.066
+2,7%
[ € 1.122.938 – € 1.429.194 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.299.244[ € 1.231.438 – € 1.361.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. A.R. Holplein 8 in Ingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.276.066 (€ 3.646 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.855Sinds september +0,2%
+€ 33.83812 maanden +2,7%
€ -14.28712 mnd vs. NL -1,2%
Dr. A.R. Holplein 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.276.066 voor Dr. A.R. Holplein 8 in Ingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. A.R. Holplein 8 in Ingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.299.244. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.276.066.

Verwachte verkoopprijs Dr. A.R. Holplein 8
€ 1.299.244[ € 1.231.438 – € 1.361.063 ]
Verkoper houdt over€ 1.283.702−€ 15.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.327.379+€ 28.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.299.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.283.702

Wat is de vraagprijs?

Dr. A.R. Holplein 8 in Ingen staat in te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Vraagprijs Dr. A.R. Holplein 8
Onder gem. in IngenBoven gem.
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in Ingen
€ 1.016.929[ € 498.500 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. A.R. Holplein 8 adviseren wij in een bod van € 1.299.244, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.276.066+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.299.244+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.364.206+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. A.R. Holplein 8 zal in bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. A.R. Holplein 8 in Ingen bedragen € 6.505 per maand bij een woningwaarde van € 1.276.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.240
OZB€ 125
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 83
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.246.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. A.R. Holplein 8

Woninggegevens

Bouwjaar1866
Woonoppervlakte350 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.276.066
Verwachte verkoopprijs€ 1.299.244
Vraagprijs€ 1.250.000
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtIngen→
PlaatsIngen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ingen besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (30%)
D (9%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Ingen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ingen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,0 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Brenk 12, 4031JL Ingen
De Brenk 12
1860 · 207 m²
€ 729.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. A.R. Holplein 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.276.066 duidelijk in het hogere segment van Ingen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dr. A.R. Holplein 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. A.R. Holplein 8 in Ingen.

Wat is Dr. A.R. Holplein 8 in Ingen waard?
Dr. A.R. Holplein 8 in Ingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.276.066 (bandbreedte € 1.122.938 – € 1.429.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ingen.
Wat is de vraagprijs van Dr. A.R. Holplein 8 in Ingen?
Dr. A.R. Holplein 8 in Ingen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.646.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. A.R. Holplein 8 in Ingen?
Voor Dr. A.R. Holplein 8 adviseren wij een bod van € 1.299.244 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. A.R. Holplein 8 in Ingen?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. A.R. Holplein 8 in Ingen bedragen € 6.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.276.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.240 uit hypotheeklasten, circa € 182 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. A.R. Holplein 8 in Ingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. A.R. Holplein 8 in Ingen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 33.838) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. A.R. Holplein 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ingen is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Dr. A.R. Holplein 8 ligt rond € 1.276.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. A.R. Holplein 8?
Huishoudens in de buurt van Dr. A.R. Holplein 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ingen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.